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2023타경10199 | 광주광역시 남구 백운동 59-5 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경10199 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 1계 |
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| 2023 타경 10199 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
404,108,240 원 |
| 대지권 |
198.00㎡(59.90평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(56%)226,301,000 원 |
| 건물면적 |
226.48㎡(68.51평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
111,597,193 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/14 |
404,108,240원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/26 |
282,876,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/09/25 |
404,108,240원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/06 |
282,876,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/12/18 |
226,301,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.02.05. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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백운동 59-5 |
전 |
198㎡ (59.90평) |
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건물
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진다리로13번길 14-1 |
1층 주택 |
107.84㎡ (32.62평) |
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| 진다리로13번길 14-1 |
2층 주택 |
80.44㎡ (24.33평) |
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| 제시외건물 |
진다리로13번길 14-1 |
보일러실 등 |
22.9㎡ (6.93평) |
포함
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| 진다리로13번길 14-1 |
보일러실 등 |
15.3㎡ (4.63평) |
포함
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광주광역시 남구 백운동 소재 "백운1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 남구 백운동 소재 "백운1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건은 노폭 약 6미터의 도로를 통해 접근 가능해 차량으로의 접근성은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건서측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "건물감정평가요향표" 참조
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상2층 건물로서,
외벽 : 적벽돌쌓기, 페인팅 등.
내벽 : 벽지붙임 등.
창호 : 하이샷시 창호 등임.
2) 이용상태=1,2층 : 단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.
5) 공부와의 차이=--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.02.05. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각
- 제시외건물 ㄱ,ㄴ 소재, 제시외 건물 매각 포함
- 목록 1 공부상 "전"이나 현황은 "대지"임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
3건 |
334,929,977원 |
250,150,000원 |
71% |
1.7회 |
| 12개월 |
7건 |
248,071,284원 |
197,103,644원 |
77% |
1.3회 |
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