대상물건은 충청북도 청주시 서원구 모충동 소재 "모충동성당" 북동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/간선도로
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청북도 청주시 서원구 모충동 소재 "모충동성당" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=대상물건 서측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=후첨 <건물감정평가요항표> 참조.
7) 공부와의 차이=--.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=후첨 <건물감정평가요항표> 참조.
1) 건물의 구조=■ 일련번호 2 : 연와조 시멘와즙 단층으로서, 외 벽 : 벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임. ■ 일련번호 2-1 : 시멘벽돌조 스라브즙 단층으로서, 내·외 벽 : 페인팅 마감 등, 창 호 : 새시창호 등임.
2) 이용상태=■ 일련번호 2 : 단독주택으로 이용중임. ■ 일련번호 2-1 : 화장실 및 창고 등으로 이용중임.
3) 설비내역=■ 일련번호 2 : 기본적인 위생, 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. ■ 일련번호 2-1 : 기본적인 위생, 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=--.
5) 공부와의 차이=--.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=■ 대상물건은 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매 진행 및 응찰 시 참고바람. ■ 대상물건 2, 2-1은 경제적 내용년수가 경과(건물의 사용승인일 : 1976년 01월 27일 (일반건축물대장))되어 현상, 이용, 관리 상태 등을 고려하여 관찰감가 하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고바람. ■ 일련번호 1 위 지상에 후첨 “사진용지, 지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물 ㄱ)이 소재하고, 귀 지원의 요청에 따라 제시외 건물을 실측사정 및 관찰감가하여 감정평가하니, 경매 진행 및 응찰 시 참고바람.
청주지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
