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2023타경65414 | 경기도 성남시 분당구 동판교로266번길 14, 4층445호 (삼평동,천석미래로주건축물제1동) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경65414 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 8계 |
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| 2023 타경 65414 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 성남시 분당구 동판교로266번길 14, 4층445호 (삼평동,천석미래로주건축물제1동) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
안OOO |
감정가 |
260,000,000 원 |
| 대지권 |
5.85㎡(1.77평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(49%)127,400,000 원 |
| 건물면적 |
26.94㎡(8.15평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
220,175,900 원 |
| 비고 |
폐문부재. 호출하여도 응답이 없음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/20 |
260,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/24 |
182,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/29 |
127,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.09.03.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동판교로266번길 14 |
3365.8 분의 5.851 |
5.851㎡ (1.77평) |
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건물
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동판교로266번길 14 |
4층445호 (삼평동,천석미래로주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
26.94㎡ (8.15평) |
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경기도 성남시 분당구 삼평동 소재 "송현초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 분당구 삼평동 소재 "송현초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층/지상4층 내
제4층 제445호로서,
외벽: 알루미늄복합판넬 및 몰탈위 페인팅 등
내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등
창호: 새시창호 등임.
4) 이용상태=본건은 업무시설(오피스텔(주거용))(후첨 "내부구조도" 참조.)로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 설비, 소방 설비, 주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 자동차관련시설(업무시설, 제1종근린생활시설, 주차장) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 노폭 약 10m내의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(판교), 주차장, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2016-02-29), 절대보호구역(2016-02-29), 비행안전제2구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대사항은 미상임.
- 본건은 후첨 ‘내부구조도’ 및 ‘사진용지’와 같이 복층 구조인 바, 경매진행시 참고 바람.
- 본건 건축물대장 표제부상 승용 승강기 3대 중 1대는 「승강기 안전관리법」제32조제3항 및 제50조에 의거 승강기 운행정지된 바, 경매진행시 참고 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.09.03.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
304,166,667원 |
277,483,333원 |
90% |
0.7회 |
| 6개월 |
8건 |
304,125,000원 |
271,263,749원 |
88% |
0.8회 |
| 12개월 |
13건 |
415,230,769원 |
355,892,307원 |
89% |
1회 |
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