2023타경4789 | 경상남도 김해시 인제로284번길 40, 1동 3층301호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경4789 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 6계
2023 타경 4789 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 김해시 인제로284번길 40, 1동 3층301호
물건종별
다세대/빌라
채권자
새OOO
감정가
76,000,000 원
대지권
33.23㎡(10.05평)
채무자
류OOO
최저가
(41%)31,130,000 원
건물면적
62.67㎡(18.96평)
소유자
류OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
40,496,030 원
비고
다세대주택(내부 미확인)
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(오늘입찰)
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/22
76,000,000원
유찰
2차
2024/06/26
60,800,000원
유찰
3차
2024/07/31
48,640,000원
매각
낙찰가 48,845,000원 (64%)
2024/08/01
[최고가매각허가취소결정]
6차
2024/10/16
48,640,000원
유찰
7차
2024/11/20
38,912,000원
유찰
8차
2024/12/23
31,130,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2011.06.20 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
인제로284번길 40
5163000.0 분의 332099.0
33.229㎡ (10.05평)
건물
인제로284번길 40
3층301호 철근콘크리트구조
62.67㎡ (18.96평)
경남 김해시 삼방동에 소재하는 통칭 "재경빌라" A동 3층 301호와 그 부지로서 주위는 동류형, 유사형 다세대주택, 연립주택, 단독주택 등으로 형성된 지역으로 제반 주거환경은 보통시 됩니다. 위치/도시지역/제1종일반주거지역/차량출입 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경남 김해시 삼방동에 소재하는 통칭 "재경빌라" A동 3층 301호와 그 부지로서 주위는 동류형, 유사형 다세대주택, 연립주택, 단독주택 등으로 형성된 지역으로 제반 주거환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=(가)철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 3층 301호로서 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 내 벽 : 모르타르 위 벽지 마감 창 호 : 새시창호 입니다.
4) 이용상태=(가)다세대주택으로 이용중입니다. ※현장실사시 이해관계인의 부재로 인하여 외부관찰, 평가사례, 탐문조사 등에 의한 통상적인 이용상황을 상정하여 평가 하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
5) 설비내역=도시가스 난방이며, 싱크대, 양변기 등 위생시설 및 급.배수시설 설비되어 있으며 승강기 등 제반시설 설비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
7) 인접 도로상태등=-
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --
주의사항
[최선순위 설정일자 2011.06.20 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
- 통칭 "재경빌라 A"임.
- 최초 감정시 승강기설비 있음, 감정평가액 76,000,000원의 감정평가서 제출되었으나, 이후 승강기 설비 없음(기재 오기 정
정), 감정평가액에 영향 없음의 감정서 재제출됨.(2024.08.23. 감정재평가명령에대한회신)
창원지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
