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2023타경107844 | 울산광역시 동구 번덕6길 3, 15층1502호 (일산동,센트럴나인) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경107844 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 울산지방법원 2계 |
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| 2023 타경 107844 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
울산광역시 동구 번덕6길 3, 15층1502호 (일산동,센트럴나인) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
천OOO |
감정가 |
175,000,000 원 |
| 대지권 |
8.01㎡(2.42평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(8%)14,412,000 원 |
| 건물면적 |
51.68㎡(15.63평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
145,000,000 원 |
| 비고 |
본 건 부동산은 울산 동구 일산동에 소재하는 부동산임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 29일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/23 |
175,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/26 |
122,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/31 |
85,750,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/04 |
60,025,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/10/16 |
42,018,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/11/20 |
29,413,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2025/01/09 |
20,589,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2025/02/13 |
14,412,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.9.16. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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번덕6길 3 |
788.7 분의 8.0072 |
8.007㎡ (2.42평) |
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건물
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번덕6길 3 |
15층1502호 (일산동,센트럴나인) 철근콘크리트구조 |
51.6816㎡ (15.63평) |
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울산광역시 동구 화정동 양지초등학교 북동측 인근에 소재하며 주변은 광대로변 상가지대이 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=울산광역시 동구 화정동 양지초등학교 북동측 인근에 소재하며 주변은 광대로변 상가지대이
며, 서측은 주로 주거지대 동측 도로 건너편은 일산해수욕장 및 배후 식당가로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량 진출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층건내 15층으로
외벽 : 석재, 판넬 등
창호 : 샤시
내부 : 벽지 등이며 내부 상세는 미상임.
4) 이용상태=오피스텔.
5) 설비내역=위생 및 급배수, 화재관리, 승강기, 도시가스, 로비폰 설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 인접도로와 등고이고 평탄한 세장형지로 오피스텔, 근린생활시설의 복합용도건물 부지임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 폭 25미터 정도, 북측으로 폭 4미터정도인 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2022-10-13)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=집합건축물대장 전유부 "층별"란에 15층이 아닌 "TYPE10"이 기재되어 있으며 오기로 보이
므로 경매진행 및 응찰시 재확인바랍니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.9.16. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
집합건축물대장 전유부 층별란에 15층이 아닌 "TYPE10"이 기재되어있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
183,500,000원 |
140,323,661원 |
74% |
1.3회 |
| 6개월 |
41건 |
182,365,854원 |
136,457,300원 |
69% |
1.6회 |
| 12개월 |
75건 |
173,834,667원 |
130,265,405원 |
72% |
1.5회 |
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