- 근린생활시설 및 주택
- 본건 부지인 토지의 소유자는 다른 것으로 보임(토지 등기사항증명서 참고)
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/28
197,632,590원
변경
2차
2024/09/24
197,632,590원
매각
낙찰가 251,700,000원 (127%)
2024/10/01
[변경]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 1992.10.26.전세권설정청구권가등기]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
건물
경기대로 76
1층 근린생활시설
72.97㎡ (22.07평)
경기대로 76
2층 주택
72.97㎡ (22.07평)
경기대로 76
3층 주택
66.87㎡ (20.23평)
경기대로 76
4층 주택
59.34㎡ (17.95평)
경기대로 76
지층 근린생활시설
94.86㎡ (28.70평)
제시외건물
경기대로 76
화장실및숙소 등
40.6㎡ (12.28평)
포함
경기대로 76
통로 등
8.1㎡ (2.45평)
포함
경기대로 76
통로 등
16.1㎡ (4.87평)
포함
경기대로 76
통로 등
16.1㎡ (4.87평)
포함
경기대로 76
주택
55.3㎡ (16.73평)
포함
1) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브 및 아스팔트싱글 4층 건물로서, 위치/철근콘크리트조
1) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브 및 아스팔트싱글 4층 건물로서, 외벽 : 적벽돌쌓기마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
2) 이용상태=본건 건물의 경우 근린생활시설 및 주택임. (후면 "건물개황도" 참고바람)
3) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후면 " 건물개황도" 참고바람.
5) 공부와의 차이=본건 지층 및 1층의 경우 근린생활시설로서 공부상 새부용도(지층: 다방, 1층: 소매점)와 달리 현황 1층의 경우 음식점으로 이용중이며 지층의 경우는 공실로 장기간 미사용 방치중 인 것으로 목측 및 탐문조사됨.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가)임대관계는 미상임. 나)본건 건물의 경우 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있으니 유의바라며 자세한 사항은 별첨 " 일반건축물대장" 필히 참고바람. 다)본건 건물 지층 일부 후면 진입부 바닥에 물이 차 있으며 건물 계단실 일부에서 누수가 있는 것으로 현장조사시 목측되니 참고바라며 경매참여시에는 별도 재확인이 요망되니 참고바람. 라)본건 건물의 개황은 현장조사시 부득이하게 접근가능한 범위내에서 가능한 수단을 통해 개략적으로 파악하였으며 특히 지층과 옥탑층(제시외건물㉤)의 경우에는 수차례의 현장 조사시 폐문부재 등으로 부득이 그 개황을 외부관찰, 표준사양 및 건물내 거주자로부터 탐문조사된 내용 등에 근거하였는 바. 사실조회시 실제와 상이할 수 있으니 유의바라며 경매참여시에는 본건 건물의 개황에 대해 필히 별도 재확인이 요망되니 유의바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 1992.10.26.전세권설정청구권가등기]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 제시외 건물 포함
2. 본건 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있으니 유의 바라며 자세한 사항은 일반건축물대장 참고바람
3. 지층의 경우 공실로 장기간 미사용 방치중이고, 지층 일부 후면 진입부 바닥에 물이 차 있으며 건물 계단실 일부에서 누수가 있는 것으로 현장조사시 목측되었으며, 본건 건물의 개황은 개략적으로 파악하여 실제와 상이할 수 있으며 특히 지층과 옥탑층(제시외건물 ㉤)의 경우 필히 개황에 대한 재확인요망하니 이 부분 입찰시 유의바람
서울서부지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
