본건 부동산 소재지1을 현장에서 확인한바 인근캠핑장의 화장실, 샤워장 및 창고로 사용되는 것으로 보이며 첨부한 사진2, 4, 5와 같이‘제시외 건물’있음
-조립식판넬조 건물1동, 조립식판넬조 창고1동
본건 부동산 소재지2를을 현장에서 확인한바 공부상표시는 과수원이나 식재된 과수가 없고 잡종지상태로 보이며 첨부한 사진9, 10과 같이‘제시외 건물’있음
-이동 가능한 철골조 폐구조물 3개
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(입찰 1일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/27
212,587,200원
변경
2차
2024/07/22
212,587,200원
유찰
3차
2024/08/26
148,811,000원
유찰
4차
2024/09/30
104,168,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.8.6. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
문충리 130
과수원
1184㎡ (358.16평)
경상북도 포항시 남구 오천읍 문충리 소재 "문충초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문충리 소재 "문충초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위환경은 펜션, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 부정형 토지로서 인접지 대비 대체로 등고,평탄하며 "대지"입니다. 기호(2): 부정형 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 "휴경지 등"입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1): 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.(북동측으로 진출입로 등이 있어 접근이 가능합니다<지적 및 건물개황도에 표기생략>.) 기호(2): 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2): 공히 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=평가 의견서 참고 하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=기호(2): 공부상 지목은 과수원이나 현황 "휴경지 등"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 미상입니다.
2)기타 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.8.6. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
법정지상권 성립 여부 불분명
주의사항
제시외 건물 매각 제외. 특별매각조건있음(농지취득자격증명필요, 미제출시 보증금 미반환). 공부상 지목은 과수원이나 현황은 휴경지 등 임. 최저매각가격은 제시외 건물 등으로 소유권행사 제한받는 경우의 가격임.
대구지방법원 포항지원 3계 
입찰기일(기간) : 
