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2023타경62829 | 경기도 시흥시 큰솔공원로29번길 11-1 다가구/원룸경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경62829 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 안산지원 10계 |
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| 2023 타경 62829 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 큰솔공원로29번길 11-1 |
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| 물건종별 |
다가구/원룸 |
채권자 |
달OOO |
감정가 |
777,570,160 원 |
| 대지권 |
180.20㎡(54.51평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)544,299,000 원 |
| 건물면적 |
249.87㎡(75.59평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
508,822,395 원 |
| 비고 |
1층은 4실, 2층 및 3실은 각 5실이 배치되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/28 |
777,570,160원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/09 |
544,299,000원 |
매각 |
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낙찰가 663,090,000원 (85%)
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2024/08/23 |
[납부
(2024.08.16)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1목록/2015.7.30. 근저당권
2목록/2015.1.22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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정왕동 1537-1 |
대 |
180.2㎡ (54.51평) |
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건물
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큰솔공원로29번길 11-1 |
1층 다가구 |
72.03㎡ (21.79평) |
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| 큰솔공원로29번길 11-1 |
2층 다가구 |
83.46㎡ (25.25평) |
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| 큰솔공원로29번길 11-1 |
3층 다가구 |
83.46㎡ (25.25평) |
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| 제시외건물 |
큰솔공원로29번길 11-1 |
옥탑1층 계단실 |
10.92㎡ (3.30평) |
포함
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경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화중학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 가장형의 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m) (국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 건물개황도 참조.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 3층 건물로서,
- 외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 마감 등.
- 내벽 : 벽지도배, 타일마감 등.
- 창호 : 샷시창호 등임.
2) 이용상태=다가구주택으로 이용중임.
- 1층 : 4가구(101호-104호)
- 2층 : 5가구(201호-205호)
- 3층 : 5가구(301호-305호)
3) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 및 개별난방설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 건물개황도 참조.
5) 공부와의 차이=일반건축물대장상 다가구주택 3가구로 등재되어 있으나 현황은 총 14가구로 이용중임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1목록/2015.7.30. 근저당권
2목록/2015.1.22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-일괄매각.
-제시외 건물 포함[제시외 건물(옥탑1층, 계단실)은 일반건축물대장상 등재되어 있으며, 현황과 일치함]
-본건은 일반건축물대장상 다가구주택 3가구로 등재되어 있으나, 현황은 총 14가구(1층 :4가구, 2층:5가구, 3층:5가구)로 이용중이니, 경매 참여시 확인 바람 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
998,469,200원 |
631,110,000원 |
63% |
2회 |
| 12개월 |
3건 |
1,276,254,633원 |
844,013,567원 |
67% |
1.7회 |
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