2023타경107980 | 경기도 군포시 봉성로 20-1, 6동 지하층101호 (당동,삼풍빌리지) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경107980 (수원지방법원 안양지원)입니다
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수원지방법원 안양지원 3계
2023 타경 107980 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 군포시 봉성로 20-1, 6동 지하층101호 (당동,삼풍빌리지)
물건종별 다세대/빌라 채권자 조OOO 감정가 170,000,000 원
대지권 39.50㎡(11.95평) 채무자 강OOO 최저가 (80%)136,000,000 원  
건물면적 49.05㎡(14.84평) 소유자 강OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 40,000,000 원 
비고 1.이 건 부동산은 지하층 및 지상 2층의 다세대주택인데 지하층은 현관문에 101호, 102호로, 1층은 201호 202호 , 2층은 301호, 302호 표지가 부착되어 있음
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(입찰 7일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/05/28 170,000,000원 유찰
2차 2024/07/09 136,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2018.7.4. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 봉성로 20-1 237.0 분의 39.5 39.5㎡ (11.95평)
건물
 봉성로 20-1 지하층101호 (당동,삼풍빌리지) 조적구조 49.05㎡ (14.84평)
경기도 군포시 당동 소재‘군포역(지하철1호선)’남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/슬래브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2018.7.4. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 본건 부동산은 지하층 및 지상 2층의 다세대주택인데, 지하층은 현관문에 101호 102호로, 1층은 201호 202호로, 2층은 301호 302호로 표지가 부착되어 있음 2. 본건 등기사항전부증명서상 소유권대지권 면적은 39.50㎡이나, 토지 구획정리로 인하여 전체 토지면적이 변경[237㎡->233.1㎡]되어 기준시점 현재 소유권대지권 면적은 38.85㎡인바 참고하기 바람
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 223,142,857원 187,857,143원 85% 3.3회
6개월 9건 214,888,889원 173,695,556원 81% 3.1회
12개월 14건 234,785,714원 173,344,825원 76% 2.9회