목록2-가)제시외 판넬 기계실(ㄱ),2-가 및 2-나,2-나 및 3-다)건물 사이 판넬 가림막(ㄴ,ㄷ),제시외 판넬 기계실(ㄹ),
3-다)제시외 샷시조 아크릴지붕 출입구(ㅁ)소재,목록1)지상 저울(계근대),제시외 기계(콤퓨레사),지하수 시설 및 조경수목 다수 소재함.
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(입찰 16일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/27
1,093,951,100원
유찰
2차
2024/07/15
765,766,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 목록 1. 2020.9.28. 근저당권
목록 2, 3. 2021.2.10.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
남리리 588-1
공장용지
2652㎡ (802.23평)
건물
남리리 588-1
단층 공장
349㎡ (105.57평)
남리리 588-1
단층 부속창고
300㎡ (90.75평)
남리리 588-1
1층 공장
350.5㎡ (106.03평)
남리리 588-1
2층 공장
131㎡ (39.63평)
제시외건물
남리리 588-1
현관
2.5㎡ (0.76평)
포함
남리리 588-1
관정
1식㎡ (0.30평)
포함
남리리 588-1
기계기구
㎡
포함
전라남도 해남군 황산면 남리리 소재 “남리마을” 북측 인근에 위치/농림지역/버스정류장/차량 접근이 가능/판넬지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 해남군 황산면 남리리 소재 “남리마을” 북측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 주택 등으로 구성된 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 평지로서 공업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 폭 4-5 미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기타 : 본건 토지 기호(1) 지상에 별첨 "현황사진" 과 같이 관상수(측백나무 등) 15주, 제시외 기계기구 1식 및 제시외 관정 1기가 소재하니, 경매진행시 소유권리관계 및 일괄 경매여부 등을 재확인하시기 바람.
1) 건물의 구조=기호(2-가) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 새시창호임.
기호(2-나) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 우레탄판넬 마감 등, 창호 : 무창임.
기호(3-다) : 경량철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,
외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 및 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호임.
3) 설비내역=기호(2-가) 및 기호(3-다)는 기본적인 위생 및 급배수 설비가 갖추어져 있으며, 기호(2-나)는 저온저장 설비가 갖추어져 있음.
4) 부합물 및 종물=토지 기호(1) 지상에 별첨 “지적 및 건물 개황도”와 같이 제시외 건물이 소재하여 현황에 의거 개략적인 실측 면적으로 사정하여 평가하였으므로, 경매 진행시 소유 권리관계 및 일괄경매 여부 등을 재확인하시기 바람.
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 목록 1. 2020.9.28. 근저당권
목록 2, 3. 2021.2.10.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 일괄매각. 제시외 건물, 수목, 관정 매각에 포함.
2. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구 포함[제시외 기계·기구(Truck Scale) 포함].
3. 매각에서 제외되는 소유자 미상의 기계·기구(컴프레셔) 2기 및 타인소유 기계·기구(선별 및 포장라인) 소재함.
4. 목록 3. 2층은 131㎡이나 증축되어 현황은 157.8㎡임.[증축된 부분은 일반건축물대장상 2021년 건물을 양성화하였음(등기사항전부증명서상 미등기)].
5. 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량 등 별도의 확인을 요함
광주지방법원 해남지원 2계 
입찰기일(기간) : 
