2023타경3860 | 충청남도 서산시 부석면 마룡리 971 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3860 (대전지방법원 서산지원)입니다
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대전지방법원 서산지원 3계
2023 타경 3860 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청남도 서산시 부석면 마룡리 971
물건종별 토지/답 채권자 한OOO 감정가 24,775,000 원
대지권 991.00㎡(299.78평) 채무자 한OOO 최저가 (70%)17,343,000 원  
건물면적 소유자 한OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 184,442,492 원 
비고 ○ 본건은 서산시 부석면 마룡리에 있는 답으로 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재된 농촌지대이고, 부남호가 근거리에 있으며 비포장 농로를 통하여 접근이 가능하고 용도지역은 농림지역에 속함 ○ 현재 벼는 심어져 있지 않고 묵답 상태로 보이나 사료용 풀 등 다른 작물을 심어 놓은 것인지 여부는 별도의 확인이 필요해 보임 ○ 현지에서 점유자 등을 만나지 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
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(입찰 2일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/05/29 24,775,000원 유찰
2차 2024/07/03 17,343,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.07.12.강제경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 마룡리 971 답 991㎡ (299.78평) 19249.3분의 991 지분전부
충청남도 서산시 부석면 소재 부석면 행정복지센터 남서측 원거리, 창리포구 위치/농림지역/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.07.12.강제경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   -공유자우선매수청구권행사 1회로 제한 -농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 37건 80,638,267원 46,505,756원 61% 1.8회
6개월 44건 92,128,479원 62,755,227원 61% 1.9회
12개월 59건 95,934,913원 61,849,147원 64% 1.9회