본건은 서산시 운산면 원평리에 소재하는 토지로, 지리적으로 [운산면행정복지센터]의 남동쪽에 위치하고, 서쪽으로 [용현계곡]이 소재하며, 남쪽으로 [상가저수지]와 [남연군묘]가 각 소재함. 주변은 대부분이 임야이고, 농경지, 농가주택 등이 혼재하고 있는 보전관리지역임. 인근까지 연결되는 공적 도로가 없어 접근하거나 출입하는데 열악하다고 보임.
목록1. 지상에는 채무자 겸 소유자가 임시거처로 사용 중(현장에서 만난 김준경의 진술)이라는 제시외 천막동 1개동이 소재하고,
목록2. 지상에는 북서측에는 불상과 제단이, 서측 중간에는 철기둥 PVC지붕 구조물 1개동이, 남서측 하단에는 견사(개집)가 각 소재하며,
목록3. 지상에는 캠핑이동시설 3개동과 간이화장실 1개동이 소재함.
목록1.의 현황은 공부상 지목과 같으며, 목록2.의 북서측 일부는 소나무와 잡목이 혼재하여 자생하고 있는 ‘임야’이고, 목록2.의 동측 일부와 목록3.의 남측변 일부는 잡초가 있는 상태이며, 그 외의 나머지 부분은 ‘나지’의 형태임.
전체적으로는 동측으로부터 서측으로 3단으로 경사져 오르는 형태의 토지임.
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(입찰 2일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/29
101,516,000원
유찰
2차
2024/07/03
71,061,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.09.09.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
원평리 551
대
235㎡ (71.09평)
원평리 550-1
전
3693㎡ (1,117.13평)
원평리 550-2
전
1197㎡ (362.09평)
제시외건물
원평리 551
창고 및 주거용
70㎡ (21.18평)
제외
원평리 550-1
창고
70㎡ (21.18평)
제외
원평리 550-1
창고 및 주거용
102㎡ (30.86평)
제외
원평리 550-1
창고 및 주거용
133㎡ (40.23평)
제외
충청남도 서산시 운산면 소재 고풍저수지 남동측 원거리, 원평리 마을회관 위치/보전관리지역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 운산면 소재 고풍저수지 남동측 원거리, 원평리 마을회관 남서측 원거리, 헤브론 연합선교회 남서측 근거리에 소재하며, 부근은 대부분 임야, 일부 농경지, 주택 등이 산재하는 임야지대임.
2) 교통상황=본건 북동측 원거리에 지방도 609호선이 통과하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리 및 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 불편한 지역임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 남동하향 완경사 및 급경사지대 내에 위치하며, 기호(1)은 사각형의 평탄한 토지로서 제시외 건부지 등의 상태, 기호(2,3)은 동하향 완경사의 토지로서 일부 계단식으로 대체로 평탄하게 조성된 제 시외 건부지, 대부분 나지 등의 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 공히 지적도상 맹지로서 인접토지 또는 서측 인근의 임도를 통하여 접근 가능함.
대전지방법원 서산지원 3계 
입찰기일(기간) : 
