○ 본건은 서산시 동문동에 위치한 단독주택으로 주변에 주택, 서산초등학교, 충남서산지역자활센터 서산CGV, 로데오거리 등이 있으며, 출입문 앞에 아스팔트 포장도로가 있어 접근성이 용이함. 출입문에 김재훈 명의의 문패가 설치되어 있으나 전입세대확인서상 말소된 상태이며, 소유자의 모가 세대주로 등록되어 있고 채무자 겸 소유자가 동거인으로 등록되어 있어 일응 채무자 겸 소유자 김정용을 점유자(소유자)로 등록하였으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
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(입찰 2일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/29
50,339,020원
유찰
2차
2024/07/03
35,237,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.06.30.강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
동문동 980-4
대
54.57㎡ (16.51평)
7분의 2 지분전부
건물
효행2길 24-4
단층 주택
18.84㎡ (5.70평)
7분의 2 지분전부
효행2길 24-4
단층 주택
6.14㎡ (1.86평)
7분의 2 지분전부
제시외건물
동문동 980-4
창고
7㎡ (2.12평)
포함
동문동 980-4
차양
8.5㎡ (2.57평)
포함
동문동 980-4
차양
12㎡ (3.63평)
포함
충청남도 서산시 동문동 소재 "서산초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/기와지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 동문동 소재 "서산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, "단독주택건부지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접해 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=본건에 제시외 건물㉠ - ㉢이 소재하고 있음.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
1) 건물의 구조=기호1) : 벽돌조 및 시멘트블록조 기와지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1972.11.03.) 외 벽 : 드라이비트마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.
대전지방법원 서산지원 3계 
입찰기일(기간) : 
