2023타경4850 | 부산광역시 동구 고관로 48, 14층1401호 (초량동,신화하니엘더시티주건축물제1동) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경4850 (부산지방법원)입니다
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부산지방법원 2계
2023 타경 4850 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 동구 고관로 48, 14층1401호 (초량동,신화하니엘더시티주건축물제1동)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
194,000,000 원
대지권
7.37㎡(2.23평)
채무자
비OO
최저가
(64%)124,160,000 원
건물면적
55.09㎡(16.66평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
165,000,000 원
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/31
194,000,000원
유찰
2차
2024/07/05
155,200,000원
유찰
3차
2024/08/09
124,160,000원
변경
4차
2024/08/16
124,160,000원
매각
낙찰가 124,500,000원 (64%)
2024/09/25
[납부
(2024.09.12)]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.06.30. 전세권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
고관로 48
1016.9 분의 7.3726
7.372㎡ (2.23평)
건물
고관로 48
14층1401호 (초량동,신화하니엘더시티주건축물제1동) 철근콘크리트구조
55.09㎡ (16.66평)
부산광역시 동구 초량동에 소재하는 경남여자중학교 동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동구 초량동에 소재하는 경남여자중학교 동측 인근에 위치하는 신화하니엘더시티주건축물 제1동 14층 1401호로서 부근은 학교, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 도시철도1호선(초량역)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 21층 업무시설 및 근린생활시설로서 [사용승인일: 2016.11.11]
·외 벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감 등 ·내 벽: 벽지 및 타일 마감 ·창 호: 샷시창호임
4) 이용상태=공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 오피스텔부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건의 북서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심)(미관지구와 경관지구 통폐합에 따른 수정(부산시 조례 제5857호)), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(78m이하)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(경남여자중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(부산국제영화고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.
부산지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
