2023타경113038 | 서울특별시 도봉구 도봉로169가길 26, 103동 3층302호 (도봉동,타운벨리2) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경113038 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 1계
2023 타경 113038 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 도봉구 도봉로169가길 26, 103동 3층302호 (도봉동,타운벨리2)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
226,000,000 원
대지권
20.15㎡(6.10평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)180,800,000 원
건물면적
30.15㎡(9.12평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
245,675,209 원
비고
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 현관문에
부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 12일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/04
226,000,000원
유찰
2차
2024/07/09
180,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.12.24. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
도봉로169가길 26
1475.7 분의 20.15
20.15㎡ (6.10평)
건물
도봉로169가길 26
3층302호 (도봉동,타운벨리2) 철근콘크리트구조
30.15㎡ (9.12평)
서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "북서울중학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/개별난방/방2
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "북서울중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 아파트 단지, 학교, 전철역등이 소재하는 후면주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이소재하며 근거리에 지하철 1호선 "도봉역"이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 중 3층 302호로서 외벽 : 석재붙임등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 하이새시 2중창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로서 방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등으로 이용중임.
5) 설비내역=도시개스에 의한 개별난방시설, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설 승강시설 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=노폭 약 10m 및 3m 의 포장도로와 서측 및 남동측으로 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하(완화시28m이하)), 고도지구(28m 이하(변경입안)), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항은 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.12.24. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
*주택도시보증공사가 2024. 4. 4.에 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 확약서를 제출(배당금이 임대차보증금보다 부족한 경우에도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함)
서울북부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
