2023타경5351 | 제주특별자치도 제주시 도련일동 1191 공장,창고경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5351 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 7계
2023 타경 5351 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 제주시 도련일동 1191
물건종별 공장,창고 채권자 제OOO 감정가 3,352,962,600 원
대지권 16,348.00㎡(4,945.27평) 채무자 어OOO 최저가 (70%)2,347,074,000 원  
건물면적 95.35㎡(28.84평) 소유자 농OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 2,598,015,742 원 
비고 - 소재지1.(도련일동 1191) 과수원(밀감목이 식재되어 있음) - 소재지2.(도련일동 1192) 과수원(밀감목이 식재되어 있음) - 소재지3.(도련일동 1193) 묘지(분묘 없음) - 소재지4.(도련일동 1208) 과수원(밀감목이 식재되어 있음) - 소재지5.(도련일동 1341-5) 제시목록상 전이나 실제 진입로로 사용하고 있음 - 소재지6.(도련일동 1341-7) 제시목록상 임야이나 실제 진입로로 사용하고 있음 - 소재지7.(도련일동 1345) 과수원(밀감목이 식재되어 있음) - 소재지8.(도련일동 1346) 과수원(밀감목이 식재되어 있음) - 소재지9.(도련일동 1347) 과수원(밀감목이 식재되어 있음) - 소재지10.(도련일동 1349) 과수원(밀감목이 식재되어 있음) - 소재지11.(도련일동 1350-3) 제시목록상 전이나 실제 진입로로 사용하고 있음 - 소재지12.(도련일동 1192, 1208, 1345, 1346) 지상 제시건물 블록조 스레트지붕 단층 저장고 및 관리사 부속건물 블록조 스레트지붕 단층 변소 제시외 건물 ㄱ.블록조 스레트지붕 단층 창고 ㄴ.벽돌조 단층 물통 등이 건립되어 있음 * 구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 8일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/04 3,352,962,600원 유찰
2차 2024/07/09 2,347,074,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019. 8. 5.근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 도련일동 1191 과수원 1540㎡ (465.85평)
도련일동 1192 과수원 2631㎡ (795.88평)
도련일동 1193 묘지 119㎡ (36.00평)
도련일동 1208 과수원 3349㎡ (1,013.07평)
도련일동 1341-5 전 28㎡ (8.47평)
도련일동 1341-7 임야 286㎡ (86.52평)
도련일동 1345 과수원 2122㎡ (641.91평)
도련일동 1346 과수원 1336㎡ (404.14평)
도련일동 1347 과수원 1616㎡ (488.84평)
도련일동 1349 과수원 3177㎡ (961.04평)
도련일동 1350-3 전 144㎡ (43.56평)
건물
 도련일동 1192 단층 저장고및 관리사 74.25㎡ (22.46평)
도련일동 1192 단층변소 1㎡ (0.30평)
제시외건물 도련일동 1192 창고 4.3㎡ (1.30평) 포함
도련일동 1192 저수조 15.8㎡ (4.78평) 포함
제주시 봉개동 소재 "대기고등학교" 북측 인근에 위치/자연녹지지역/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2019. 8. 5.근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   1.일괄매각. 2.특별매각조건, 이 사건 토지(목록1,2,4,5,7,8,9,10,11번) 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다.] 3.제시외 건물(12-1,12-2) 매각 포함. 4.목록5,11번: 공부상 지목 '전'이나, 현황 '진입로'임. 5.목록6번: 공부상 지목 '임야'이나, 현황 '진입로'임. 6.목록12번: 공부상 용도 '저장고 및 관리사(폐관리사)'임. 7.목록12번 부속건물: 공부상 용도 '변소(폐변소)'임. 8.본건 지상에 식재된 과수목(일반감귤,감나무) 및 방풍림(삼나무등),종려나무 등은 토지에 포함 평가함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 33건 997,808,541원 516,437,383원 58% 2.2회
6개월 59건 805,664,613원 426,831,812원 57% 2.4회
12개월 123건 748,859,372원 420,534,251원 58% 2.3회