가. 목록1, 공부상 임야로, 현황은 호수로 78-38 주택 과 인접 토지 사이에 수종을 알 수 없는 꽃나무들을 길게 심어져 있어 울타리로 이용하고 있음.
나. 목록2, 공부상 임야이나, 일부는 위 주택 마당으로 이용하고 있고, 일부는 수풀과 수종을 알 수 없는 나무들이 있는 언덕 임.
다. 목록3, 공부상 임야이나, 고구마, 고추 등 농사를 짓는 전으로 이용중
라. 목록4, 공부상 대지이나, 고추 등 농사를 짓는 전으로 이용중
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/04
395,426,000원
유찰
2차
2024/07/09
276,798,000원
유찰
3차
2024/08/13
193,759,000원
유찰
4차
2024/09/24
135,631,000원
유찰
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.03.20. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
토당동 647-17
임야
41.25㎡ (12.48평)
4분의1 지분전부
토당동 647-70
임야
107.75㎡ (32.59평)
4분의1 지분전부
토당동 647-71
임야
61㎡ (18.45평)
4분의1 지분전부
토당동 647-76
대
28.25㎡ (8.55평)
4분의1 지분전부
경기도 고양시 덕양구 토당동 소재 "마리아수도회" 서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/보전산지/주정차가 가능/노선버스 정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 토당동 소재 "마리아수도회" 서측 인근에 위치하며 주위는 단 독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 자연림 등이 혼재하는 기존 주택지대임.
2) 교통상황=본건 근처까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정 류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=- 기호 1-3 토지 : 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 전 등의 상태임. - 기호 4 토지 : 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 전 등의 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호 1 토지 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼성당취락), 가축사육제한구역(2019 -11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 공익용산지(보전 산지), 준보전산지, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 - 기호 2,3 토지 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼성당취락), 가축사육제한구역(20 19-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 준보전산지, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 - 기호 4 토지 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼성당취락), 가축사육제한구역(2019 -11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 과밀억제권역, ( 한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 소재하는 수목 등은 별도의 경제적 가치가 희박하므로 토지에 포함하여 평가하 였음.
7) 공부와의 차이=기호 1-3 토지는 지목이 "임야"이고, 기호 4 토지는 지목이 "대"이나 현황은 모두 "전" 등의 상태인 바, 이러한 현황을 감안하여 평가하였음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.03.20. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 목록1,2,3,4. 각 지분매각이며 일괄매각임.
2. 지적도상 맹지임.
3. 지목은 "임야"이나 현황은 "전"임.
4. 지상에 소재하는 수목 등은 토지에 포함하여 평가함.
의정부지방법원 고양지원 1계 
입찰기일(기간) : 
