1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주치 천북면 화산리 소재 "천북일반산업단지" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 중·소규모 공장이 혼재하는 공장지대입니다.
2) 교통상황=본건 기호 1) 까지 소형차량 접근 가능하며, 기호 2-6)은 제반 챠랑출입 용이하며 교통사정 은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호 1) : 남측 하향 완경사지에 위치한 부정형 토지로서 "자연림"입니다. 기호 2-5) : 인접지와 대체로 등고평탄한 4필 일단의 부정형 토지로서 "공업나지"입니다. 기호 6) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 "도로"로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호 1) : 남동측으로 폭 약 2미터의 도로와 접합니다. 기호 2-5) : 동측 및 북측으로 폭 약 15미터, 6미터의 도로와 각각 접합니다. 기호 6) : 본건이 현황 "도로"입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) : 일반공업지역, 배수시설, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 (1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지 <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역(공공시설구역) <산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 기호 2) : 일반공업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(일부제한(1000)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지 <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(산업시설구역) <산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 기호 3-5) : 일반공업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(산업시설구역) <산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 기호 6) : 일반공업지역, 소로3류(폭 8m 미만) 가축사육제한구역(일부제한(1000)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지 <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역(공공시설구역) <산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=기호 2-5)는 지목이 "임야", "하천", "답"이나 현황 "공업나지"이며, 기호 6)은 지목이 "답" 이나 현황 "도로"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 기호 1) 지상에 통신용 전주 1개 및 용도 미상의 콘크리트 폐구조물이 소재 합니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2006. 4. 13. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
2. 임지 상에 소재하는 소나무 및 활잡목은 거래 관행에 따라 임지에 포함 평가함
3. 지상에 통신용 전주 1개 및 용도 미상의 콘크리트 폐구조물이 있으나 전체 면적에 비해 소재 면적이 미미하고 구조물은 사용되지 않고 폐기된 상태인 점을 참작하여 이에 구애됨이 없이 토지 가액을 산정함
4. 이용상태 자연림임
대구지방법원 경주지원 1계 
입찰기일(기간) : 
