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2023타경117051 | 서울특별시 금천구 디지털로 208-9, 제10층 제1001호 (가산동, 몽삐에뜨6차) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경117051 (서울남부지방법원)입니다
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 서울남부지방법원 9계 |
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| 2023 타경 117051 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 금천구 디지털로 208-9, 제10층 제1001호 (가산동, 몽삐에뜨6차) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
255,000,000 원 |
| 대지권 |
6.61㎡(2.00평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)204,000,000 원 |
| 건물면적 |
28.67㎡(8.67평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
250,898,581 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/05 |
255,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/10 |
204,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.03.07.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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디지털로 208-9 |
327.0 분의 6.61 |
6.609㎡ (2.00평) |
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건물
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디지털로 208-9 |
제10층 제1001호 (가산동, 몽삐에뜨6차) 철근콘크리트구조 |
28.67㎡ (8.67평) |
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서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동주민센터" 북서측에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동주민센터" 북서측에 위치하며, 주위는
각종 업무시설, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 가산디지털역(1,7호선)
이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상11층 건물 중 제10층 제1001호로서
(사용승인일:2020.09.18),
외벽 : 인조석재 붙임 등,
내벽 : -,
창호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=오피스텔임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 주차설비, 승강기, 도시가스, 소화전 설비 및 난방설비 등이 구비되
어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 등고평탄한 세장형 토지이며, 건부지(업무시설 및 제2종 근린생활시설)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약4미터 내외 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 가축사육제한구역, 장애물제한표면
구역(진입표면구역), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등)), 육군수도방
위사령부(02-524-3313)관할), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.03.07.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
특별매각조건: 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
243,478,261원 |
198,548,972원 |
82% |
4.5회 |
| 6개월 |
35건 |
246,828,571원 |
199,186,182원 |
81% |
4.3회 |
| 12개월 |
56건 |
249,250,000원 |
199,491,249원 |
81% |
3.7회 |
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