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2023타경9894 | 충청남도 금산군 금성면 마수리 41 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경9894 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 1계 |
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| 2023 타경 9894 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
41,700,000 원 |
| 대지권 |
278.00㎡(84.10평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(56%)23,352,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
16,430,684 원 |
| 비고 |
가. 지상에 제시외 건물이 소재함
나. 약 4m 아스콘 포장도로에 인접하고 있음
다. 붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/03 |
33,360,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/15 |
23,352,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.01.22.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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마수리 41 |
대 |
278㎡ (84.10평) |
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충청남도 금산군 금성면 마수리 소재‘적우실마을’내에 위치/계획관리지역/차량접근이 가능/버스승강장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 금산군 금성면 마수리 소재‘적우실마을’내에 위치하고 있는 부동산으로
주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있는 농촌지대로 북서측 원거리에 "금산금성
농공단지"가 위치하고 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 북동측 인근으로 국도37호
선이 지나고 있습니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평지로 단독주택부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=남측으로 세로(불)의 도로에 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 배출시설설치제한지역, 배수구역.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 타인소유로 등재된 건물이 소재하고 있어 건물로인해 제한받는 상태의 가격을
토지감정평가명세표상 비고란에 기재하였으니 참고하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.01.22.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
토지 지상의 제시외 건물 또는 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명 |
| 주의사항 |
토지 지상의 타인 소유의 제시외 건물 매각에서 제외함. 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명, 최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
25,699,080원 |
10,180,000원 |
53% |
2회 |
| 6개월 |
2건 |
25,699,080원 |
10,180,000원 |
53% |
2회 |
| 12개월 |
7건 |
21,830,894원 |
12,667,143원 |
66% |
1.7회 |
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