[순창군 인계면 토지/대지] 전라북도 순창군 인계면 노동리 464 경매상담 <2023타경31888> 전라북도 토지/대지 경매

2023타경31888 | 전라북도 순창군 인계면 노동리 464 토지/대지경매

이 물건의 사건번호는 2023타경31888 (전주지방법원 남원지원)입니다

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전주지방법원 남원지원 1계

2023 타경 31888 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	전라북도 순창군 인계면 노동리 464

물건종별	토지/대지	채권자	에OOO	감정가	4,699,600 원
대지권	151.65㎡(45.87평)	채무자	한OOO	최저가	(65%)3,077,000 원
건물면적		소유자	한OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	건물제외 및 토지지분매각	청구금액	11,684,414 원

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(입찰 12일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/06/03	4,396,400원	유찰
2차	2024/07/08	3,077,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2014. 3. 4. 가압류]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	노동리 464	대	151.65㎡ (45.87평)	17분의 2 지분전부
전라북도 순창군 인계면 노동리 소재 "노동마을" 내에 위치/계획관리지역/버스승강장/철골조
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 순창군 인계면 노동리 소재 "노동마을" 내에 위치하며, 주위환경은 단독주 택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 산간농촌지대입니다. 2) 교통상황= 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태= 부정형의 토지로 인접지 및 인접도로와 다소 고저차가 있으며, "단독주택부지"로 이용 중입 니다. 4) 인접 도로상태= 지적도상 북측으로 폭 약 3M 내외의 도로와 접하나, 서측의 폭 약 3M 내외의 현황도로를 통해 진출입합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 자연취락지구입니다. 6) 제시목록 외의 물건= 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠-㉢)이 소재합니다. 7) 공부와의 차이= 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. 1) 건물의 구조= 제시외건물㉠) 경량철골조 샌드위치판넬위 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 벽지, 몰탈 등 마감, 바닥 : 장판, 타일 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감입니다. 제시외건물㉡) 철파이프조 강판지붕 단층입니다. 제시외건물㉢) 경량철골조 강판지붕 단층입니다. 2) 이용상태= 제시외건물㉠) "주택", ㉡) "처마", ㉢) "창고"로 이용 중입니다. 3) 설비내역= 제시외건물㉠) 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비가 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물= 없습니다. 5) 공부와의 차이= 귀 제시목록상 일련번호1-가)는 현황 "멸실"입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

주의사항

[최선순위 설정일자 2014. 3. 4. 가압류]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	매각에서 제외되는 제시외 건물로 인하여 법정지상권 성립여지 있음
주의사항	1. 목록 2. 최저매각가격은 매각에서 제외되는 제시외 건물로 인하여소유권이 제한 받는 금액임. 2. 공유자 우선매수권 행사 1회로 제한 3. 제시외 건물(감정서상 ㉠, ㉡, ㉢)매각에서 제외

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	619,925,225원	458,626,650원	76%	1회
6개월	3건	420,395,017원	311,101,100원	76%	1회
12개월	5건	258,538,210원	198,460,660원	125%	0.6회