2023타경108402 | 부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 94, 8층803호 (괘법동,일루스타) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경108402 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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부산지방법원 부산서부지원 4계
2023 타경 108402 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 94, 8층803호 (괘법동,일루스타)
물건종별 오피스텔 채권자 박OOO 감정가 134,000,000 원
대지권 5.46㎡(1.65평) 채무자 주OOO 최저가 (100%)134,000,000 원  
건물면적 38.78㎡(11.73평) 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 131,000,000 원 
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 9일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/05 134,000,000원 변경
2차 2024/07/10 134,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.07.20. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 낙동대로1210번길 94 2496.58 분의 38.78 5.463㎡ (1.65평)
건물
 낙동대로1210번길 94 8층803호 (괘법동,일루스타) 철근콘크리트구조 38.78㎡ (11.73평)
부산광역시 사상구 덕포동 소재 "사상초등학교"남서측 인근에 위치/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.07.20. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   을구 순위 1번 전세권설정등기(2019. 8. 23. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   감정서에 의하면 이용상태가 공부상 업무시설(오피스텔)(현황 '주거용 오피스텔로 보여짐')로 기재되어 있으나, 집합건축물대장 등 각종 장부를 통해서 정확한 용도 확인 후 입찰에 응할 것
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 132,000,000원 95,200,000원 72% 2.5회
6개월 6건 127,000,000원 76,440,500원 58% 3.2회
12개월 22건 113,636,364원 59,895,409원 49% 3.9회