충청남도 천안시 서북구 불당21로 40, 501동 지1층비144호 (불당동,천안불당호반써밋플레이스)
물건종별
상가
채권자
충OOO
감정가
355,000,000 원
대지권
12.29㎡(3.72평)
채무자
유OOO
최저가
(70%)248,500,000 원
건물면적
27.06㎡(8.19평)
소유자
유OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
47,145,152 원
비고
◐목록1, 목록2 현황: 공부상과 같음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 21일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/01
355,000,000원
변경
2차
2024/06/05
355,000,000원
유찰
3차
2024/07/17
248,500,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020. 3. 30. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
불당21로 40
34768.8 분의 12.2865
12.286㎡ (3.72평)
건물
불당21로 40
지1층비144호 (불당동,천안불당호반써밋플레이스) 철근콘크리트구조
27.06㎡ (8.19평)
대상물건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안아름초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/차량 접근이 가능/지하주차장/간선도로/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안아름초등학교" 남동측 인근에 위치하고 주위는 대단위아파트단지, 각종근린생활시설, 초등학교, 중학교, 고등학교, 근린공원 등이 혼재하는바, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안아름초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위은 아파트단지, 근린생활시설, 학교,근린공원 등으로 형성되어 있는바 제반 주위환경은 보통입니다.
3) 교통상황=대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 교통사정은 보통입니다.
4) 교통상황=대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근 버스정류장과의 거리·운행빈도·간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 양호한 편입니다.
5) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 중 제10층 제1002호 로서, (사용승인일: 2017.12.27)
외벽 : 석재붙임, 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 마감입니다.
6) 건물의 구조=철큰콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층 비144호로서, (사용승인일:2017.01.05) -외벽: 화강석 및 타일붙임 마감 등. -내벽: 내부 인테리어 마감 등. -창호: 샤시창호입니다.
7) 이용상태="치킨신드롬"으로 이용중입니다.
8) 이용상태=대상물건은 업무시설(오피스텔)로 이용 중입니다.
9) 설비내역=위생설비, 화재탐지 및 소화시설, 지하주차장설비 등이 구비되어 있습니다.
10) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 소방설비 및 승강기설비, 지하주차장 등이 설비되어 있습니다.
11) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 평지로서, 공동주택(아파트), 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
12) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서, "아파트, 판매시설, 근린생활시설 건부지"로 이용중입니다.
13) 인접 도로상태등=아파트 단지 사방으로 중로와 접하고 있습니다.
14) 인접 도로상태등=북동측, 남동측, 남서측으로 중로와 접하고 있습니다.
15) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역) , 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역(아산탕정지구) , 중로1류(폭 20m-25m)(탕18)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(탕19)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(탕5)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(탕18)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안불당고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
16) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(아산탕정지구), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-12-21)(탕20)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(탕19)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(탕19)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(불당유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안번영유치원(예정)(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안불당고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안불당유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안아름초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
17) 공부와의 차이=없습니다.
18) 공부와의 차이=없습니다.
19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타:없습니다.
20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 특이사항 없습니다.
대전지방법원 천안지원 5계 
입찰기일(기간) : 
