2023타경115645 | 서울특별시 도봉구 노해로66길 21, 109동 16층1604호 (창동,삼성아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경115645 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 3계
2023 타경 115645 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 도봉구 노해로66길 21, 109동 16층1604호 (창동,삼성아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
852,000,000 원
대지권
40.55㎡(12.26평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)681,600,000 원
건물면적
84.87㎡(25.67평)
소유자
윤OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
102,277,604 원
비고
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 현관문에
부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 20일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/11
852,000,000원
유찰
2차
2024/07/16
681,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015.12.28. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
노해로66길 21
66066.0 분의 40.33
40.545㎡ (12.26평)
건물
노해로66길 21
16층1604호 (창동,삼성아파트) 철근콘크리트구조
84.87㎡ (25.67평)
도봉구 창동 소재 창일중학교 동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/시내버스정류장/지하철/차량출입 용이/지하주차장/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕/지역난방/열병합
1) 위치 및 주위환경=본건은 도봉구 창동 소재 창일중학교 동측 인근에 위치하며 부근은 중대규모아파 트단지가 주를 이루어 형성되어 있는 지역으로 인근 간선도로변으로 각종 근린생 활시설과 점포 및 상가등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 이마트등 할인점, 천 변공원등이 입지하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며 시내버스정류장이 도보로 약 3-4분 거리에 위치하고 지하철역(창동역, 녹천역)이 도보로 약 6-7분 거리에 위치하여 일반대중교통사정 은 비교적 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 19층건 중 16층 1604호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감, 바닥 : 비닐쉬트등 마감, 창호 : 하이새시 창호임.
4) 이용상태=16층 1604호 : 아파트로 이용중임 (후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)
5) 설비내역=급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 지하주차장, 열병합지역난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 기타 공동주택 관련설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인근도로 대비 부정형의 평지로서 대단위아파트단지 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지외곽으로 각각의 간선포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 도로(접합), 소로1류 (폭10m-12m)(접합), 철도(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한 강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계 : 미상임. (2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 1992.07.31일 이며 본건이 속한 건물동은 지 하1층 - 지상19층 규모의 아파트로 총 76세대이며, 전체 단지규모 는 18개동 1668세대임. (3)기 타 : 본건은 수차례의 현장방문에도 불구하고 폐문 및 관계인부재로 관 할구청에서 발급받은 건축물현황도면을 기준으로 건물 외관조사와 인근주민 및 중개업소 탐문 등을 통하여 내부이용상황등을 개략적 으로 추정조사 하였는바, 사실조회시 다소 상이할 수도 있으니 경 매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.
서울북부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
