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2022타경34696 | 경상북도 포항시 북구 중흥로 251, 101동 4층407호 (죽도동,신성펠리스2차) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경34696 (대구지방법원 포항지원)입니다
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 대구지방법원 포항지원 1계 |
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| 2022 타경 34696 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 북구 중흥로 251, 101동 4층407호 (죽도동,신성펠리스2차) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
141,000,000 원 |
| 대지권 |
23.31㎡(7.05평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)98,700,000 원 |
| 건물면적 |
55.24㎡(16.71평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
120,584,100 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/10 |
141,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/08 |
98,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.4.11. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중흥로 251 |
1630.0 분의 23.3149 |
23.314㎡ (7.05평) |
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건물
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중흥로 251 |
4층407호 (죽도동,신성펠리스2차) 철근콘크리트구조 |
55.239㎡ (16.71평) |
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경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "포항남부초등학교" 남동측에 인근하여 위치/도시지역/일반상업지역/제반차량 출입/철근콘크리트구조/스라브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "포항남부초등학교" 남동측에 인근하여 위치하는 "신성펠리스2차" 101동 4층 407호 단위세대로서, 부근일대는 단독주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며 주위환경 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입 가능하며 제반교통사정 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 10층건 중 4층 407호 단위세대로서,
- 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 및 일부 치장타일 등 마감,
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
- 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 등 마감,
- 창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자루형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고평탄하며 아파트 및 근린생활시설부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 폭 약 30미터, 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심)(시가지경관지구),
대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합)임.
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.4.11. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
180,179,889원 |
145,304,001원 |
77% |
1.7회 |
| 6개월 |
42건 |
172,687,071원 |
135,191,167원 |
77% |
1.8회 |
| 12개월 |
82건 |
168,655,573원 |
135,846,276원 |
78% |
1.7회 |
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