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2023타경34310 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 신흥로861번길 12, 9층 901호 (대흥온천맨션) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경34310 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 포항지원 1계 |
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| 2023 타경 34310 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 북구 흥해읍 신흥로861번길 12, 9층 901호 (대흥온천맨션) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
54,000,000 원 |
| 대지권 |
22.07㎡(6.68평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(70%)37,800,000 원 |
| 건물면적 |
59.90㎡(18.12평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
71,289,862 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/10 |
54,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/08 |
37,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.7.2. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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신흥로861번길 12 |
4050 분의 22.068 |
22.068㎡ (6.68평) |
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건물
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신흥로861번길 12 |
9층 901호 (대흥온천맨션) 철근콘크리트구조 |
59.9㎡ (18.12평) |
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포항시 북구 흥해읍 옥성리 소재 "흥해중학교" 북서측 인근에 위치/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 포항시 북구 흥해읍 옥성리 소재 "흥해중학교" 북서측 인근에 위치하며,
인근 일대는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=가)철근콘크리트조 슬래브지붕15층 건물중 9층 901호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등
내벽: 벽지, 타일 등
바닥: 바닥재, 타일 등
창호: 알루미늄새시 창호 등.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.7.2. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 65,000,000원, 전입일 2018. 4. 24, 확정일자 2018. 4. 12). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
180,179,889원 |
145,304,001원 |
77% |
1.7회 |
| 6개월 |
42건 |
172,687,071원 |
135,191,167원 |
77% |
1.8회 |
| 12개월 |
82건 |
168,655,573원 |
135,846,276원 |
78% |
1.7회 |
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