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2023타경26231 | 전라북도 군산시 나운로 39, 208동 14층1404호 (나운동,현대아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경26231 (전주지방법원 군산지원)입니다
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 전주지방법원 군산지원 4계 |
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| 2023 타경 26231 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 군산시 나운로 39, 208동 14층1404호 (나운동,현대아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
92,000,000 원 |
| 대지권 |
30.91㎡(9.35평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(70%)64,400,000 원 |
| 건물면적 |
59.40㎡(17.97평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
88,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 아파트 임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/10 |
92,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/22 |
64,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.06.23. 주택임차권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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나운로 39 |
37342.0 분의 30.912 |
30.912㎡ (9.35평) |
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건물
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나운로 39 |
14층1404호 (나운동,현대아파트) 철근콘크리트구조 |
59.4㎡ (17.97평) |
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전라북도 군산시 나운동 소재"진포초등학교"북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/제반 차량 출입/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 전라북도 군산시 나운동 소재"진포초등학교"북서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트, 단독주택,
연립주택, 근린생활시설 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 14층 1404호로서
외벽 :몰탈등 마감
내벽 :벽지 및 타일 등 마감.
창호 :샷시 창호
4) 이용상태= 아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역= 위생 및 급배수 시설, 도시가스난방, 승강기, 화재탐지경보설비등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형 토지로서"아파트"건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등= 동,서,남,북측 도로에 접하며, 서측도로에 접하여 출입합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m ? 10m)(접합), 상대보호구역.
9) 공부와의 차이= - -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 :미상입니다.
기 타 :없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.06.23. 주택임차권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(보증금 8,800만원, 전입일 2021.5.24. 확정일자 2021.5.24.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
98건 |
139,259,184원 |
101,429,788원 |
72% |
1.4회 |
| 6개월 |
192건 |
143,877,083원 |
105,840,049원 |
73% |
1.3회 |
| 12개월 |
460건 |
149,292,609원 |
113,664,149원 |
76% |
1.2회 |
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