2023타경8657 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 동복리 611 주택경매
이 물건의 사건번호는 2023타경8657 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 6계
2023 타경 8657 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 제주시 구좌읍 동복리 611
물건종별 주택 채권자 호OOO 감정가 6,011,762,600 원
대지권 4,088.00㎡(1,236.62평) 채무자 주OOO 최저가 (70%)4,208,234,000 원  
건물면적 2,053.27㎡(621.11평) 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 3,568,918,340 원 
비고 - 소재지 1.(동복리 611) 대지(일부 지상에 야외 수영장 시설되어 있음) 소재지 1. 지상에 제시외 건물 ㄱ.철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 3층 단독주택 ㄴ.기존벽체 및 샷시조 패널지붕 단층 근린생활시설(제시외 건물`ㄱ` 1층 동측 소재) ㄷ.경량철골조 패널지붕 단층 창고(제시외 건물`ㄱ` 1층 서측 소재) ㄹ.경량철골조 패널지붕 단층 세탁실(제시외 건물`ㄱ` 1층 남측 소재) ㅁ.경량철골조 패널지붕 단층 다용도실(소재지3.제시건물 1층 북측 접하여 소재) ㅂ.경량철골조 패널지붕 단층 창고(소재지3.제시건물 1층 남측 접하여 소재) ㅅ.경량철골조 패널지붕 단층 다용도실(소재지4.제시건물 1층 북측 접하여 소재) ㅇ.경량철골조 패널지붕 단층 창고(소재지4.제시건물 1층 남측 접하여 소재) ㅈ.경량철골조 패널지붕 단층 창고(소재지5.제시건물 1층 남측 접하여 소재) ㅊ.경량철골조 패널지붕 단층 골프연습장 ㅋ.경량철골조 패널지붕 단층 바베큐장 ㅍ.경량철골조 패널지붕 단층 세탁실 ㅎ.경량철골조 패널지붕 단층 쓰레기장 ㄱ-1.경량철골조 패널지붕 단층 바베큐장 건립되어 있음 - 소재지 3.(구좌해안로 52-27) 지상 제시건물 나동 철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 3층 단독주택 건립되어 있음 - 소재지 4.(구좌해안로 52-25) 지상 제시건물 다동 철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 3층 단독주택 건립되어 있음 - 소재지 5.(구좌해안로 52-23) 지상 제시건물 라동 철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 3층 단독주택 건립되어 있음 - 소재지 6.(구좌해안로 52-31) 지상 제시건물 마동 철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 3층 단독주택 건립되어 있음 - 소재지 7.(구좌해안로 52-33) 지상 제시건물 바동 철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 3층 단독주택 건립되어 있음 - 소재지 8.(구좌해안로 52-35) 지상 제시건물 사동 철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 3층 단독주택 건립되어 있음 * 구조 및 면적 등 건물에 대한 자세한 사항은 감정평가서 참조 요함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 20일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/11 6,011,762,600원 유찰
2차 2024/07/16 4,208,234,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019.09.05. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 동복리 611 대 4088㎡ (1,236.62평)
건물
 구좌해안로 52-29 1층 106.71㎡ (32.28평)
구좌해안로 52-29 2층 191.09㎡ (57.80평)
구좌해안로 52-29 3층 183.41㎡ (55.48평)
구좌해안로 52-27 1층 42.28㎡ (12.79평)
구좌해안로 52-27 2층 92.76㎡ (28.06평)
구좌해안로 52-27 3층 46.96㎡ (14.21평)
구좌해안로 52-25 1층 42.28㎡ (12.79평)
구좌해안로 52-25 2층 92.76㎡ (28.06평)
구좌해안로 52-25 3층 46.96㎡ (14.21평)
구좌해안로 52-23 1층 42.28㎡ (12.79평)
구좌해안로 52-23 2층 92.76㎡ (28.06평)
구좌해안로 52-23 3층 46.96㎡ (14.21평)
구좌해안로 52-31 1층 46.64㎡ (14.11평)
구좌해안로 52-31 2층 92.64㎡ (28.02평)
구좌해안로 52-31 3층 51.04㎡ (15.44평)
구좌해안로 52-33 1층 46.64㎡ (14.11평)
구좌해안로 52-33 2층 92.64㎡ (28.02평)
구좌해안로 52-33 3층 51.04㎡ (15.44평)
구좌해안로 52-35 1층 46.64㎡ (14.11평)
구좌해안로 52-35 2층 92.64㎡ (28.02평)
구좌해안로 52-35 3층 51.04㎡ (15.44평)
제시외건물 동복리 611 골프연습장 38.2㎡ (11.56평) 포함
동복리 611 바베큐장 36.0㎡ (10.89평) 포함
동복리 611 휴게실 15.7㎡ (4.75평) 포함
동복리 611 세탁실 13.7㎡ (4.14평) 포함
동복리 611 쓰레기장 23.4㎡ (7.08평) 포함
동복리 611 바베큐장 36.0㎡ (10.89평) 포함
동복리 611 야외수영장 150㎡ (45.38평) 포함
구좌해안로 52-29 근린생활 시설 42.5㎡ (12.86평) 포함
구좌해안로 52-29 창고 18㎡ (5.45평) 포함
구좌해안로 52-29 세탁실 17.2㎡ (5.20평) 포함
구좌해안로 52-27 다용도실 12.8㎡ (3.87평) 포함
구좌해안로 52-27 창고 11.5㎡ (3.48평) 포함
구좌해안로 52-25 다용도실 17.1㎡ (5.17평) 포함
구좌해안로 52-25 창고 11.5㎡ (3.48평) 포함
구좌해안로 52-23 창고 11.5㎡ (3.48평) 포함
제주특별자치도 제주시 구좌읍 동복리 소재 "동복포구" 동측 근거리에 위치/자연녹지지역/철근콘크리트구조/기와지붕/유류보일러/철골조
주의사항 [최선순위 설정일자 2019.09.05. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 2. 본건 부동산에 정광덕(태흥건설)로부터 공사대금과 관련하여 2023.12. 1.자 금 250,881,610원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함. 2. 지상에 매각에서 제외되는 이동식 컨테이너 1동이 소재함. 3. 목록6.7.8.의 1층 면적 부분은 공부상 '46.64㎡'이나 현황 '50.24㎡'임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 17건 534,815,883원 359,874,935원 70% 1.6회
6개월 29건 532,673,936원 347,573,617원 130% 1.7회
12개월 54건 554,971,824원 383,871,885원 107% 1.5회