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2023타경536237 | 인천광역시 서구 승학로402번길 27, 5층501호 (검암동,다온빌 제1동) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경536237 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 26계 |
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| 2023 타경 536237 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 서구 승학로402번길 27, 5층501호 (검암동,다온빌 제1동) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
145,000,000 원 |
| 대지권 |
24.66㎡(7.46평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(70%)101,500,000 원 |
| 건물면적 |
42.02㎡(12.71평) |
소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
143,416,711 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/11 |
145,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/12 |
101,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.04.09.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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승학로402번길 27 |
255.7 분의 24.661 |
24.661㎡ (7.46평) |
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건물
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승학로402번길 27 |
5층501호 (검암동,다온빌 제1동) 철근콘크리트구조 |
42.023㎡ (12.71평) |
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인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교"남측 인근에 위치/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교"남측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 본건 유사 공동주택및 근린생활시설등이 혼재한 주거지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장등 소재하여 전반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 5층건물내 5층 501호로서
- 외벽: 치장벽돌등 마감.
- 창호: 샤시이중창 마감.
4) 이용상태=다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생및 급배수설비,소화전설비,도시가스설비등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측및 남측으로 각각 폭 약8m의 포장도로에 접하는 각지에 위치함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역,지구단위계획구역(검단1구획정리),지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적율(200%이하),층수(4층이하)),도로(접함),가축사육제한구역,상대보호구역,과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.04.09.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
71건 |
153,014,085원 |
98,887,526원 |
65% |
4.1회 |
| 6개월 |
98건 |
150,530,612원 |
93,601,336원 |
63% |
4회 |
| 12개월 |
147건 |
146,627,891원 |
94,544,465원 |
65% |
3.4회 |
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