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2023타경71451 | 경기도 고양시 일산동구 애니골길 46, 108동 3층 302호 (풍동, 스타팰리스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경71451 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 4계 |
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| 2023 타경 71451 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 일산동구 애니골길 46, 108동 3층 302호 (풍동, 스타팰리스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
304,000,000 원 |
| 대지권 |
54.65㎡(16.53평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(70%)212,800,000 원 |
| 건물면적 |
48.42㎡(14.65평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
293,000,000 원 |
| 비고 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 21일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/12 |
304,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/17 |
212,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.07.24.전세권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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애니골길 46 |
5238.6 분의 54.6525 |
54.652㎡ (16.53평) |
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건물
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애니골길 46 |
3층 302호 (풍동, 스타팰리스) 철근콘크리트구조 |
48.4249㎡ (14.65평) |
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경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍동고등학교"서측 인근에 위치/도시지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "풍동고등학교"서측 인근에 위치하는 스타팰리스
제108동 제3층 제302호로서, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는
지역으로서 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 풍산역(경의중앙선)이 소재하는 등
제반 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물내 제3층 제302호 로서
외벽: 벽돌치장 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샷시창호임.
4) 이용상태= 공동(다세대)주택으로 이용중임.(후첨. 건물개황도 참조)
5) 설비내역= 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수시설, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건은 단지내 도로가 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 자연녹지지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락
지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 기준시점일 현재 임대중인 것으로 조사되었음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.07.24.전세권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
228,375,000원 |
139,233,500원 |
63% |
2.4회 |
| 6개월 |
22건 |
231,545,455원 |
129,080,917원 |
59% |
2.6회 |
| 12개월 |
45건 |
234,711,111원 |
125,513,381원 |
56% |
2.9회 |
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