2023타경39074 | 경기도 양평군 용문면 연수리 791 토지/대지경매
이 물건의 사건번호는 2023타경39074 (수원지방법원 여주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
수원지방법원 여주지원 3계
2023 타경 39074 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 양평군 용문면 연수리 791
물건종별 토지/대지 채권자 김OOO 감정가 33,354,000 원
대지권 218.00㎡(65.95평) 채무자 전OOO 최저가 (49%)16,328,000 원  
건물면적 소유자 전OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 65,000,000 원 
비고 목록1. 토지는 등기부와 같이 대지로 이용중이며, 제시외 건물(공양각)이 있음 목록2. 토지는 등기부상 답이나 현황은 묵답이고, 제시외 비닐하우스가 있음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 16일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/12 23,326,000원 유찰
2차 2024/07/17 16,328,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.08.29.가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 연수리 791 대 218㎡ (65.95평) 2분의 1 지분전부
경기도 양평군 용문면 연수리 소재 "연수1리마을회관" 남서측 인근에 위치/보전관리지역/계획관리지역/노선버스 정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.08.29.가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   매각에서 제외되는 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립할 여지 있음(불분명함)
주의사항   -지분매각임(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음) -지상에 목조 스레트지붕 지상 1층 규모의 제시외건물[감정평가서의 (ㄱ)]이 소재하나 매각에서 제외하고, 이로 인하여 제한받는 가격을 최저매각가격으로 함 -공부상 '대'이나 현황은 '종교시설(사찰:용화사)' 부지임 -지적도상 맹지이나 관습적인 도로와 접함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 296,537,000원 272,800,000원 79% 0.7회
6개월 5건 234,752,200원 190,920,000원 67% 1.4회
12개월 9건 253,919,333원 178,519,667원 68% 1.4회