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2023타경2908 | 부산광역시 동래구 연안로81번길 87-3, 7층701호 (안락동,안남아트에이동) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2908 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 1계 |
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| 2023 타경 2908 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 동래구 연안로81번길 87-3, 7층701호 (안락동,안남아트에이동) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
강OOO |
감정가 |
256,000,000 원 |
| 대지권 |
21.77㎡(6.59평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)204,800,000 원 |
| 건물면적 |
48.91㎡(14.80평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
42,257,534 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/11 |
256,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/16 |
204,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.01.13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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연안로81번길 87-3 |
487.06 분의 48.91 |
21.77㎡ (6.59평) |
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건물
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연안로81번길 87-3 |
7층701호 (안락동,안남아트에이동) 철근콘크리트구조 |
48.91㎡ (14.80평) |
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부산광역시 동래구 안락동 소재 "안락시장"동측인근에 위치/준주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 "안락시장"동측인근에 위치하는안남아트
에이동 7층 701호로서 ,주위는 아파트단지,다세대주택,각종근린생활시설 등이 소재하며,
주거환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 용이하며,인근에 시내버스정류장 및 동해선(안락역)이 소재하여
교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕7층 건 중 7층 701호로서
외벽 :몰탈 및 드라이비트 마감 등.
창호 :샷시창구조 임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)임.
5) 설비내역=위생설비,급.배수설비,승강시설비,공동현관기,화재탐지 및 경보설비,
도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 주거용건부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 약8미터,서측으로 약4미터도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역.
가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이 36미터)<건축법>
철도보호지구<철도안전법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며,기타 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.01.13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
428,142,857원 |
354,295,441원 |
83% |
1.3회 |
| 6개월 |
37건 |
455,486,486원 |
364,482,085원 |
80% |
1.8회 |
| 12개월 |
58건 |
505,000,000원 |
386,770,606원 |
78% |
1.8회 |
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