본건 1,2,3항은 여수시 삼산면 서도리 변촌마을에 위치한 대지로 주변은 마을 및 농경지로 형성되어 있으며 본건까지 차량진입이 가능함.
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(입찰 21일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/10
157,315,000원
유찰
2차
2024/07/22
110,121,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.12.30. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
서도리 1260-1
대
380㎡ (114.95평)
서도리 1260-4
대
349㎡ (105.57평)
건물
변촌길 12
단층 주택
68.2㎡ (20.63평)
제시외건물
서도리 1260-1
정자
8㎡ (2.42평)
포함
변촌길 12
주택
44.9㎡ (13.58평)
포함
변촌길 12
창고
15.6㎡ (4.72평)
포함
변촌길 12
화장실
6.7㎡ (2.03평)
포함
변촌길 12
차양
12.6㎡ (3.81평)
포함
전라남도 여수시 삼산면 서도리 소재 변촌마을 내 위치/계획관리지역/간선도로
1) 위치 및 주위환경=전라남도 여수시 삼산면 서도리 소재 변촌마을 내 위치하고, 주위는 도서지방 어촌마을입니다.
2) 교통상황=거문도 내 간선도로 접근은 무난하고, 육로 접근은 여수여객터미널, 나로도항 여객선을 이용하고, 고흥 녹동여객터미널에서 철부선을 이용하나, 하루 1회 왕복 운행하며 차량 육로 접근성은 불편합니다.
3) 형태 및 이용상태=기호1 토지는 부정형, 대체로 평지이고, 주거나지이나 일부 콘크리트 포장된 도로(배수로 포함) 상황이고, 기호2 토지는 부정형, 완경사이고, 주거나지이나 일부 콘크리트 포장 도로 상황이고, 기호3 토지는 부정형, 대체로 평지이고, 주거나지이나 일부 콘크리트 포장 도로 상황입니다.
4) 인접 도로상태=대상 토지들은 지적경계가 불분명하고, 대상 토지 일부를 포함한 콘크리트 포장도로와 접하고, 도로 상태는 무난합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2,3 토지 계획관리지역, 자연취락지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=농어촌 지역 특성상 인접 토지, 현황 도로 등과 지적 경계가 불분명하므로 지적 측량이 수반되어야 합니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기호1 토지 일부는 배수시설 등이 소재하므로 유의 요합니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.12.30. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1.일괄매각. 제시외 건물 및 정자 각 포함(감정평가서 참조)
2.목록5,6 지적경계가 불명확하므로 경계측량 필요
3.목록6 토지 일부 도로임
광주지방법원 순천지원 7계 
입찰기일(기간) : 
