 |
2023타경3484 | 부산광역시 사하구 승학로71번길 146, 101동 7층704호 (당리동,경보이리스힐당리) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경3484 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 부산서부지원 3계 |
|
| 2023 타경 3484 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 사하구 승학로71번길 146, 101동 7층704호 (당리동,경보이리스힐당리) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
223,000,000 원 |
| 대지권 |
36.30㎡(10.98평) |
채무자 |
허OOO |
최저가 |
(80%)178,400,000 원 |
| 건물면적 |
66.03㎡(19.97평) |
소유자 |
허OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
29,520,180 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 14일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/11 |
223,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/16 |
178,400,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.06.02 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
승학로71번길 146 |
10916.7 분의 36.2954 |
36.295㎡ (10.98평) |
|
건물
|
승학로71번길 146 |
7층704호 (당리동,경보이리스힐당리) 철근콘크리트구조 |
66.0265㎡ (19.97평) |
|
부산광역시 사하구 당리동 소재 "낙동초등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/주차장/마을버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 "낙동초등학교" 북동측 인근에 위치하는 경보이리스힐당리 101동 7층 704호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 마을버스정류장, 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선(당리역)이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 7층 704호로서,
(사용승인일자:2017.04.26)
외벽: 몰탈위 페인트 마감 및 외장타일 마감,
창호: 샷시창임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 공동현관설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남서하향 경사지를 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 폭 약 9-10미터 내외의 포장도로와 접하며, 단지망 가로망 및 주차장이 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2021-11-17), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)
(2021-12-08)(소로2-60)(접합)
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 불가능하여, 외부관찰, 인근 탐문 등에 의하여 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.06.02 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
250,714,286원 |
185,036,458원 |
75% |
1.9회 |
| 6개월 |
49건 |
216,494,898원 |
157,444,123원 |
74% |
2회 |
| 12개월 |
88건 |
202,324,432원 |
152,203,546원 |
77% |
1.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
