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2023타경86795 | 경기도 동두천시 지행동 324 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경86795 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 5계 |
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| 2023 타경 86795 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
55,507,300 원 |
| 대지권 |
52.44㎡(15.86평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)38,855,000 원 |
| 건물면적 |
37.16㎡(11.24평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
9,075,823 원 |
| 비고 |
- 목록 1은 목록 2의 부지로 이용중이고, 목록 2는 2층 단독주택으로 1층 및 옥탑에 제시외 건물이 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/13 |
55,507,300원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/18 |
38,855,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.8.17. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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지행동 324 |
대 |
52.44㎡ (15.86평) |
9분의2 지분전부 |
건물
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행선로 48-19 |
1층 주택 |
18.80㎡ (5.69평) |
9분의2 지분전부
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| 행선로 48-19 |
2층 주택 |
9㎡ (2.72평) |
9분의2 지분전부
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| 제시외건물 |
지행동 324 |
창고 |
6㎡ (1.82평) |
포함
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| 지행동 324 |
창고 |
2.33㎡ (0.70평) |
포함
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| 지행동 324 |
보일러실 |
0.37㎡ (0.11평) |
포함
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| 지행동 324 |
보일러실 |
0.66㎡ (0.20평) |
포함
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경기도 동두천시 지행동 소재 "지행초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/노선버스 정류장/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 "지행초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
중.소규모의 공동주택단지 및 교육시설, 근린생활시설, 일반주택 등이 혼재하는 지역으로
주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 남서측 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 일반적인
대중교통 여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=남동측 인접도로보다 다소 고지인 사다리형의 토지로서 단독주택 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=본건의 공부상 지목은 "대" 이나, 현황은 일부 "도로"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=벽돌조 및 경량철골구조 슬래브지붕 2층 건물로서
외벽 : 적벽돌치장쌓기(1층) 및 샌드위치판넬(2층) 마감.
내벽 : 도배벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 알루미늄새시 창호임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.
(후첨 "건물개황 및 내부구조도" 참조)
3) 설비내역=상,하수도시설 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=지적 및 건물개황도 참조.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.8.17. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 일괄매각.
2. 제시외 건물 포함
3. 지분매각, 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
2건 |
137,723,000원 |
69,826,000원 |
50% |
2.5회 |
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