제시외
2번 목록 지상에
(1). 이동식 컨테이너 1동. (소유 및 점유 미상)
3번,7번 목록 양지상에
(2). 콘크리트 바닥공사 및 철골조.(소유 및 점유 미상)
8번 목록 지상에
(3). 이동식 컨테이너 1동.(소유 및 점유 미상)
-. 1번,8번 목록 현황 임야 및 휴경지, 2번,4번 목록 현황 휴경지, 3번, 5번 ~ 7번, 9번, 10번 목록 현황 잡종지, 11번 목록 현황 임야임.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/13
1,840,167,000원
유찰
2차
2024/07/18
1,472,134,000원
유찰
3차
2024/08/22
1,177,707,000원
유찰
4차
2024/09/26
942,166,000원
유찰
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.7.8.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
사곡리 597-4
전
3436㎡ (1,039.39평)
사곡리 597-7
전
99㎡ (29.95평)
사곡리 597-18
임야
422㎡ (127.66평)
사곡리 597-19
전
35㎡ (10.59평)
사곡리 597-20
전
302㎡ (91.36평)
사곡리 597-21
전
296㎡ (89.54평)
사곡리 597-24
임야
524㎡ (158.51평)
사곡리 603-7
과수원
3642㎡ (1,101.71평)
사곡리 603-20
과수원
617㎡ (186.64평)
사곡리 603-21
과수원
457㎡ (138.24평)
사곡리 603-23
대
98㎡ (29.65평)
제시외건물
사곡리 597-20
철골 및 콘크리트구조뮬
640㎡ (193.60평)
제외
대상물건은 충청북도 진천군 이월면 사곡리 소재 "새반지마을회관" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/간선도로
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청북도 진천군 이월면 사곡리 소재 "새반지마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 농경지, 자연림, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통이 왕래하는 간선도로가 경유하여 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=대상물건1, 8 : 부정형 완경사지로서 묵점 및 일부 자연림임. 대상물건2 : 사다리형의 평지로 묵전임. 대상물건3,4,5,6,7,9,10 : 일단의 사다리형 평지로서 건물이 신축되다 중단된 상태로서 잡종지 상태임. 대상물건11 : 부정형 완경사의 나지로서 잡종지 상태임.
4) 인접 도로상태=대상물건1,2,8,11 : 지적상 맹지임. 대상물건3,4,5,6,7,9,10 : 일단으로 인접필지상에 개설된 도로를 통하여 공도에 연계됨.
5) 토지이용계획 및 제한상태=대상물건1,2,4,5,6,8,9,10,11 : 계획관리지역 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(진천 이집묘갈)<문화재보호법> 대상물건3,7 : 계획관리지역 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(진천 이집묘갈)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=대상물건3,4,5,6,7,9,10 지상의 철골 및 콘크리트구조물이 있어 이를 제시외건물로 평가하였음.
7) 공부와의 차이=대상물건3,4,5,6,7,9,10 : 지목은 전,과수원, 임야이나 지상에 건축중인 건물이 있음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임. 대상물건3,4,5,6,7,9,10 관련 건축허가 등과 지상 신축중에 있다 중지된 제시외건물등을 고려하여 평가하였으나, 허가 및 건물 등에 변동이 있을 경우 가격의 변동이 있을 수 있음. 대상물건3,4,5,6,7,9,10은 ?保▤恪恥璨？개설된 도로를 통하여 공도와 연계되며, 본건은 현황 도로를 사용할 수 있는 것으로 보고 평가하였으나, 어떠한 이유에서 인접 도로를 이용하지 못할 경우 가격의 변동이 있을 수 있음. 대상물건1,8 북윽 끝단에는 고압 송전선로가 통과하고 있어 이를 감안하여 평가하였음. 대상물건1,8 지사의 수목은 거래관행에 따라 토지와 함께 평가하였음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.7.8.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
목록 8번 을구 순위번호 35번 구분지상권설정등기(2021.4.20.)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 목록 3,4,5,6,7,9,10번 지상의 건축 중인 철골 및 콘크리트구조물 매각 제외. 목록 2,8번 지상의 이동식컨테이너 2동 각 매각 제외.
목록1,8번 북측에 고압송전선로가 통과하며 목록 8번 을구 순위번호 35번 구분지상권설정등기(2021.4.20.)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
목록 1,2,4,5,6,8,9,10번 농지취득자격증명 필요 미제출시 보증금 미반환 (소관 행정기관에 농지취득자격증명 필요여부 확인 후 입찰 요망. 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 관할 관청에 확인요함).
청주지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
