기호 1 토지는 현`공장용지`로 이용중이며 위 지상 기호 2의 제시 건물 및 임차인 (주)금곡(2공장) 소유의 제시외 건물
(ㄱ) 호이스트 2.8톤 1대(공장내)
(ㄴ) 전기 변전설비
(ㄷ) 콘테이너 박스 창고 2동(공장 앞쪽)
(ㄹ) 콘테이너 박스 창고 1동(공장 옆쪽)이 소재하나 옆번지와 양지상에 걸쳐 있는 것으로 보임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 17일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/13
1,395,052,000원
유찰
2차
2024/07/18
1,116,042,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.2.26.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
하계리 777-2
공장용지
1653㎡ (500.03평)
건물
하계로240번길 209-9
단층 공장
740㎡ (223.85평)
제시외건물
하계리 777-2
기계기구
㎡
제외
경상남도 김해시 진영읍 하계리에 소재하는 "오척산업단지"내에 위치/도시지역/일반공업지역/지구단위계획구역/판넬지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 진영읍 하계리에 소재하는 "오척산업단지"내에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 공업용지로서의 위치 및 입지상황은 전반적으로 보통수준임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 화물류수송 및 일반대중교통 등 도로 및 교통사정은 보통 수준임.
3) 형태 및 이용상태=완경사 지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 공장용지로, 현황 공업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남동측으로 소로1류(노폭 약 10미터 내외)의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(2013-09-12), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-09-12)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 일반산업단지(2013-09-12)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=후첨" 기계기구배치도" 참조 바람.
7) 공부와의 차이=해당 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
1) 건물의 구조=일반철골구조 및 경량철골구조 난연판넬지붕 단층 건물로 (사용승인일: 2015.09.15) 벽체: 판넬잇기 등 마감. 주기둥: H-Beam(500*200) 바닥: 하드너 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샷시창호임.
2) 이용상태=공장 및 일부 사무실, 화장실로 이용중임.
3) 설비내역=전기설비, 위생·급배수설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=해당 없음.
5) 공부와의 차이=해당 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기타: 일반건축물대장상 ‘위반건축물’표시[1층공장(숙소)컨테이너18㎡, 1층공장(숙소)컨테이너27㎡, 1층공장(식당)컨테이너9㎡, 무단증축]되어 있으며, 위반건축물인 컨테이너는 현 공장점용중인 임차인이라고 주장하는 자((주)금곡냉간단조)의 소유로 탐문되고, 이동이 가능하다고 판단되어 감정평가외 하였으니 참고 하시기 바람.(후첨 사진용지 참조)
주의사항
[최선순위 설정일자 2016.2.26.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 제시외 기계기구 매각 제외. 목록 1.은 현황 공업용 건부지로 이용중이며 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함. 목록 1. 토지의 지상에 미신고 지하수시설 존재하며 지하수시설은 토지에 포함하여 평가함. 일반건축물대장상 ‘위반건축물’표시 [1층공장(숙소)컨테이너18㎡, 1층공장(숙소)컨테이너27㎡, 1층공장(식당)컨테이너9㎡, 무단증축] 되어 있으며, 위반건축물인 이동이 용이한 컨테이너 및 제시외 기계기구는 임차인 ㈜금곡의 소유임.
창원지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
