2023타경531102 | 인천광역시 미추홀구 경인남길102번길 32, 5층504호 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경531102 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 12계
2023 타경 531102 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 미추홀구 경인남길102번길 32, 5층504호
물건종별
아파트
채권자
서OOO
감정가
128,000,000 원
대지권
49.83㎡(15.07평)
채무자
김OOO
최저가
(24%)30,733,000 원
건물면적
58.92㎡(17.82평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
117,098,629 원
비고
- 본건은 용일초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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(입찰 20일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/13
128,000,000원
유찰
2차
2024/07/16
89,600,000원
유찰
3차
2024/08/19
62,720,000원
유찰
4차
2024/09/27
43,904,000원
유찰
5차
2024/11/07
30,733,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.11.07.자 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
경인남길102번길 32
2491.5 분의 49.83
49.83㎡ (15.07평)
건물
경인남길102번길 32
5층504호 철근콩크리트구조
58.92㎡ (17.82평)
인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "해성보육원" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/슬래브지붕/도시가스/가스보일러
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "해성보육원" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제504호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 하이샤시 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생시설 및 급·배수시설, 도시가스보일러 시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지에 위치해 있으나 자체 지반 평탄화된 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 토지 북동측으로 노폭 약 6m의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2022-11-28), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계힉법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.11.07.자 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 8번 임차권등기(임대차보증금 108,000,000원, 전입일자 2019.09.18. 확정일자 2019.08.14.) 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
인천지방법원 12계 
입찰기일(기간) : 
