2023타경533757 | 인천광역시 계양구 장제로755번길 31, 1동 4층401호 (작전동,상우다세대주택) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경533757 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 12계
2023 타경 533757 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 인천광역시 계양구 장제로755번길 31, 1동 4층401호 (작전동,상우다세대주택)
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 90,000,000 원
대지권 21.90㎡(6.62평) 채무자 권OOO 최저가 (70%)63,000,000 원  
건물면적 39.48㎡(11.94평) 소유자 권OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 104,582,406 원 
비고 - 본건은 인천부현초등학교, 계산여자중학교 부근에 위치한 4층 다세대 주택임 - 세대현관문에 임*아 앞으로 온 우편물도착안내서가 부착되어 있었으니 참고하시기 바람.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 15일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/13 90,000,000원 유찰
2차 2024/07/16 63,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.08.31.자 압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 장제로755번길 31 327.0 분의 21.9 21.899㎡ (6.62평)
건물
 장제로755번길 31 4층401호 (작전동,상우다세대주택) 철근콘크리트구조 39.48㎡ (11.94평)
인천광역시 계양구 계산동 소재 "부현초등학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.08.31.자 압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   을구 순위 11번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 16건 149,312,500원 96,776,063원 68% 4.2회
6개월 27건 138,111,111원 88,392,707원 66% 3.7회
12개월 69건 161,594,203원 101,560,740원 66% 2.8회