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2023타경33658 | 대구광역시 달성군 유가읍 초곡리 28 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경33658 (대구서부지원)입니다
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 대구서부지원 4계 |
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| 2023 타경 33658 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
화OOO |
감정가 |
353,041,000 원 |
| 대지권 |
2,089.00㎡(631.92평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(29%)102,929,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
514,852,313 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/13 |
300,084,850원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/11 |
210,059,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/08/08 |
147,041,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/05 |
102,929,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015. 7. 3. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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초곡리 28 |
답 |
2089㎡ (631.92평) |
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| 제시외건물 |
초곡리 28 |
창고 |
191.1㎡ (57.81평) |
제외
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| 초곡리 28 |
견사 |
21.04㎡ (6.36평) |
제외
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| 초곡리 28 |
관리사 |
73.4㎡ (22.20평) |
제외
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| 초곡리 28 |
정자 |
7.2㎡ (2.18평) |
제외
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본건 기호1,2)는 대구광역시 달성군 유가읍 초곡리 소재 "초곡리마을회관" 북동측 근거리에 위치/자연녹지지역/버스승강장
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1) 위치 및 주위환경=본건 기호1,2)는 대구광역시 달성군 유가읍 초곡리 소재 "초곡리마을회관" 북동측 근거리에 위치하며 부근은 산간농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 인접필지 등을 경유하여 소형 차량 출입 가능하며 원거리에 버스승강장이 위치하여 대중교통사정 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태=기호1,2) 공히 완경사지대의 부정형 토지로서 "전"으로 이용중이나 휴경상태이며 일부 지상에 자연생 활잡목 등이 생육중이며 기호2) 창고 등의 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호1,2) 공히 지적도상 일부 세로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2)자연녹지지역,고도지구(3층이하), 가푹사육제한구역,소하천구역(초곡천__소하천구역), 농지법 제8도의 규정이 적용되는농지.
6) 제시목록 외의 물건=본건중 기호2) 지상에 "별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 도시된 바와 같이 제시외건물이 소재함.
7) 공부와의 차이=기호1,2) 공히 공부상 지목 "답"이나 현황 기호1)"전" 기호2) 창고용지 등임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임.
2)기타:없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015. 7. 3. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
매각제외 제시외건물을 위하여 법정지상권 성립 여지있음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금 미반환)
제시외건물 매각제외 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
125,770,444원 |
61,962,456원 |
60% |
2.2회 |
| 6개월 |
23건 |
382,918,156원 |
189,686,352원 |
52% |
2.6회 |
| 12개월 |
48건 |
350,871,220원 |
170,554,394원 |
53% |
2.5회 |
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