2023타경35991 | 경상남도 진주시 집현면 지내리 207-1 토지/대지경매
이 물건의 사건번호는 2023타경35991 (창원지방법원 진주지원)입니다
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창원지방법원 진주지원 3계
2023 타경 35991 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 진주시 집현면 지내리 207-1
물건종별 토지/대지 채권자 농OOO 감정가 294,057,000 원
대지권 1,132.00㎡(342.43평) 채무자 김OOO 최저가 (80%)235,246,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 46,004,968 원 
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/13 294,057,000원 유찰
2차 2024/07/18 235,246,000원 취하
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2009. 4. 14. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 지내리 207-1 대 31㎡ (9.38평) 231분의 31 지분전부
지내리 207-2 잡종지 698㎡ (211.15평)
지내리 240 대 172㎡ (52.03평)
지내리 241 대 26㎡ (7.87평)
지내리 242 대 205㎡ (62.01평)
제시외건물 지내리 207-2 화장실 2.2㎡ (0.67평) 제외
지내리 242 가추 9㎡ (2.72평) 제외
경상남도 진주시 집현면 지내리 소재 "지내마을경로당" 동측 및 남서측에 위치/녹지지역/제2종일반주거지역/보전산지/차량접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2009. 4. 14. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   -제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명
주의사항   -일괄매각 -목록[1]지분매각. -목록[1]현황'주거용건부지' 및 일부 '도로'로 이용중. -목록[2]현황'잡종지','전',일부'도로'로 이용중. -목록[6]현황'나지',일부'도로'로 이용중. -목록[2][4] 제시외 수목 매각 포함. -목록[1][2][5][6]제시외 건물[감정서상ㄱ~ㄴ,감정서상,a~g ] 매각제외함.(최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한 받는 가격임.)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 244,413,948원 149,493,220원 54% 3.6회
6개월 6건 1,177,628,957원 529,577,683원 52% 3.7회
12개월 11건 970,597,667원 481,333,282원 57% 3.1회