2023타경81819 | 경기도 오산시 삼미로 34, 104동 9층901호 (내삼미동,오산대역세교자이) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경81819 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 14계
2023 타경 81819 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 오산시 삼미로 34, 104동 9층901호 (내삼미동,오산대역세교자이)
물건종별
아파트
채권자
김OOO
감정가
552,000,000 원
대지권
56.09㎡(16.97평)
채무자
비OO
최저가
(70%)386,400,000 원
건물면적
83.22㎡(25.17평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
382,612,327 원
비고
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/14
552,000,000원
유찰
2차
2024/07/19
386,400,000원
매각
낙찰가 523,999,999원 (95%)
2024/09/05
[납부
(2024.08.22)]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023. 11. 1. 강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
삼미로 34
60845.2 분의 56.0892
56.089㎡ (16.97평)
건물
삼미로 34
9층901호 (내삼미동,오산대역세교자이) 철근콘크리트구조
83.2216㎡ (25.17평)
경기도 오산시 내삼미동 소재 "세마초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량접근이 가능/지하철/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스/방3/욕실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 오산시 내삼미동 소재 "세마초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아 파트, 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근 노변에 버스정류장이 소재하고 본건 남측으로 오 산대역(지하철 1호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 지상 15층 중 제9층 제901호로서 외벽: 석재붙임 마감 등. 창호: 하이샷시 등임.
4) 이용상태=본건은 기준시점 현재 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 베타룸, 다용도실 등)로 이 용 중임.
5) 설비내역=위생 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 화재탐지설비, 소화설비 등이 되어있 음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지의 토지로서 기준시점 현재 공동주택 건부지 등으로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내부도로를 통하여 서측의 외부 공도로 진출입이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 대로3류(폭 25m-30m)(2012-11- 30)(보조간선도로)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(20 12-11-30)(특수도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(2013-04-22)(가칭 세교택지유치원6(화성오산교육청문의))<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(세미초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세 미초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기타사항: -.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023. 11. 1. 강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2022.12.19.등기)있음 (임대차보증금 350,000,000원, 전입일 2020.10.29., 확정일자 2022.11.24.).
수원지방법원 14계 
입찰기일(기간) : 
