2023타경118422 | 대구광역시 수성구 달구벌대로 2435, 108동 27층2706호 (범어동,두산위브더제니스) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경118422 (대구지방법원)입니다
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대구지방법원 11계
2023 타경 118422 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
대구광역시 수성구 달구벌대로 2435, 108동 27층2706호 (범어동,두산위브더제니스)
물건종별
아파트
채권자
중OOO
감정가
1,770,000,000 원
대지권
21.20㎡(6.41평)
채무자
비OO
최저가
(70%)1,239,000,000 원
건물면적
146.97㎡(44.46평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
2,035,988,888 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/14
1,770,000,000원
유찰
2차
2024/07/16
1,239,000,000원
매각
낙찰가 1,626,090,000원 (92%)
2024/08/19
[납부
(2024.08.12)]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.03.15. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
달구벌대로 2435
39905.0 분의 21.2049
21.204㎡ (6.41평)
건물
달구벌대로 2435
27층2706호 (범어동,두산위브더제니스) 철근콘크리트구조
146.9701㎡ (44.46평)
대구광역시 수성구 범어동 소재 ‘범어네거리’ 북동측 인근에 위치/중심상업지역/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트조/도시가스/가스보일러/방4
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 ‘범어네거리’ 북동측 인근에 위치하는 구분소유부 동산(아파트)인 ‘두산위브더제니스 108동 27층 2706호(집합건축물대장상 전유부분면적: 146 .9701㎡, 계단식, 남서향)" 단위세대로서 부근은 중심 시가지내의 도로변 상가지대와 각종 관공서 및 단독, 다세대, 아파트 등 일반 주택지대로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 일반차량 출입 원할하며, 중심시가지내에 소재하며 인근에 시내버스정류장과 지하 철역(범어역)이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 일반 교통여건 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평지붕 108동 지하 5층 지상 52층 중 27층 2706호 단위세대로서, -사용승인일자: 2009.12.24 -외벽: 화강석 및 몰탈위 페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 강화마루 및 기타 바닥타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.
5) 설비내역=위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 E/V설비,도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되 어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권 대상인 토지는 부정형의 토지로서 남서측의 약간의 완경사지대에 위치하며 "아파트 및 근린생활시설 등의 부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 아파트 단지는 남측으로 왕복 10차선 광대로에 접하나 출입은 서측 및 북측과 북동측으로 개설된 2차선포장도로를 기준으로 차량등 출입하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) , 제1종지구단위계획구역 (지정용도:주거복합건축물,용적률:1000,건폐율:80,층수:54) , 제1종지구단위계획구역(지정용 도:주거복합건축물,용적률:800,건폐율:80,층수:54층) , 광로2류(폭 50m-70m)(접합) , 소로1 류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) , 중로3류(폭 12m- 15m)(집산도로)(접합) , 지하도로(지하공공보도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(범어초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 수차례 현장조사에 임하였으나 관계인 부재상태로서 내부 조사는 현장에 표기된 해당호와 건축물현황도면 및 인근탐문 등에 의거 일반적 내부현황 및 이용상황을 기준으로 하였으니 입찰시 참고하시기 바랍니다.
대구지방법원 11계 
입찰기일(기간) : 
