2023타경112841 | 서울특별시 금천구 시흥동 산83-1 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경112841 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 7계
2023 타경 112841 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 금천구 시흥동 산83-1
물건종별 토지/임야 채권자 감정가 11,092,652,500 원
대지권 143,131.00㎡(43,297.13평) 채무자 최저가 (51%)5,679,438,000 원  
건물면적 소유자 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 0 원 
비고 이건 부동산은 서울 금천구 시흥동 산 83-1에 소재한 임야로, 호암1터널 인근 관악벽산타운아파트 501동 뒤편에서 시작하여 금동초등학교 뒤쪽을 지나 시흥 제5동 성당 앞 까지 둘레길로 이어지다가 금천녹색광장에서 다시 둘레길로 이어지져서 관악산 둘레길로 연결되는 것으로 보이는 약 43,000평 규모의 경사진 임야로 정확한 위치나 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함. 본건 부동산에는 오래된 자연림이 무성하게 자라있는 야산임야로 분묘는 발견하지 못하였으나 면적이 방대하여 모두 확인하지는 못하였므로 별도의 확인이 필요함.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/20 11,092,652,500원 유찰
2차 2024/07/25 8,874,122,000원 유찰
3차 2024/08/29 7,099,298,000원 유찰
4차 2024/10/17 5,679,438,000원 유찰
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.06.30. 경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 시흥동 산83-1 임야 143131㎡ (43,297.13평)
서울특별시 금천구 시흥동 소재 금동초등학교 남서측에 위치/도시지역/자연녹지지역/개발제한구역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.06.30. 경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   정확한 지적 경계는 별도의 측량이 필요할 수 있음. 분묘가 존재하지 않는 것으로 보여지나 잡목 및 수풀 등으로 덮여 있어 육안상 확인이 안되는 부분도 있을 수 있음. 일부 지상에 금천구에서 설치한 산책로, 벤치, 체육시설 등이 소재함(감정평가서 참조). 개발제한구역임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 2건 2,642,433,000원 466,388,000원 26% 6.5회
12개월 4건 1,808,320,225원 339,122,000원 27% 6.3회