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2023타경2404 | 서울특별시 성북구 화랑로22길 12, 102동 6층602호 (석관동,혜성스테이3차) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2404 (서울북부지방법원)입니다
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 서울북부지방법원 7계 |
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| 2023 타경 2404 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 성북구 화랑로22길 12, 102동 6층602호 (석관동,혜성스테이3차) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
286,000,000 원 |
| 대지권 |
17.74㎡(5.36평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(80%)228,800,000 원 |
| 건물면적 |
25.40㎡(7.68평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
290,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/20 |
286,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/25 |
228,800,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.2.1.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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화랑로22길 12 |
750.6 분의 17.7359 |
17.735㎡ (5.36평) |
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건물
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화랑로22길 12 |
6층602호 (석관동,혜성스테이3차) 철근콘크리트구조 |
25.40㎡ (7.68평) |
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서울특별시 성북구 석관동 소재 "상월곡역" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성북구 석관동 소재 "상월곡역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재해 있으며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "상월곡역"이 소재하여 대중교통사정 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물 중 6층 602호로서,
외벽: 석재 붙임 마감 등,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=도시형생활주택으로서 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기시설 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서 다세대주택 건물 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 세로(가)에 접해있으며, 도로상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터), 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.2.1.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구3번 2023.1.25.자 주택임차권등기(대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
301,280,952원 |
210,144,005원 |
70% |
4회 |
| 6개월 |
39건 |
313,782,051원 |
236,530,362원 |
76% |
3.2회 |
| 12개월 |
47건 |
305,127,660원 |
233,408,666원 |
77% |
2.9회 |
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