2023타경54121 | 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 244-11 주택경매
이 물건의 사건번호는 2023타경54121 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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춘천지방법원 강릉지원 2계
2023 타경 54121 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 244-11
물건종별 주택 채권자 서OOO 감정가 84,946,500 원
대지권 183.00㎡(55.36평) 채무자 비OO 최저가 (49%)41,624,000 원  
건물면적 102.12㎡(30.89평) 소유자 비OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 7,850,111 원 
비고 소재 : 강릉시 주문진읍 교항리 주문진초등학교 북서측에 위치함. 현황 : 본건 기호1번, 2번은 도시지역, 제2종일반주거지역(2017-08-18)의 대지 및 건물로 전입세대확인서상에 정윤자가 세대주로 등록되어 있어 조사차 현장에 방문하여 임차인 정윤자를 만나 확인한바 본건 건물은 2개의 방 이 소재하고 있으나 옆방 거주자는 이사를 갔으며 현재 본건 건물은 임 차인 정윤자 본인이 점유 사용하고 있다고 함. 건축물대장 공부상에 나와있는 부속건물 시멘트블록조 슬레이트지붕 단 층 화장실은 조사차 현장에 방문하여 본건 대지 위 모든 건물들을 실측 하였으나 확인되지 않음.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/17 84,946,500원 유찰
2차 2024/07/29 59,463,000원 유찰
3차 2024/09/02 41,624,000원 매각
낙찰가 55,330,000원 (65%)
2024/10/17 [진행]
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록1. 2020.07.03. 가압류 목록2. 2020.04.20. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 교항리 244-11 대 183㎡ (55.36평)
건물
 아래사다리길 21 단층주택 65.75㎡ (19.89평)
아래사다리길 21 단층화장실 3.15㎡ (0.95평)
제시외건물 아래사다리길 21 다용도실 등 16.4㎡ (4.96평) 포함
아래사다리길 21 보일러실 등 2.94㎡ (0.89평) 포함
아래사다리길 21 창고 등 1.4㎡ (0.42평) 포함
아래사다리길 21 창고 등 7.8㎡ (2.36평) 포함
아래사다리길 21 보일러실 등 4.68㎡ (1.42평) 포함
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 소재 주문진벽산블루밍오션힐스 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 목록1. 2020.07.03. 가압류 목록2. 2020.04.20. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   -일괄매각. 제시외 건물 포함 -건축물대장상 부속건물인 시멘트블록조 슬레이트지붕 단층 화장실은 소재불명임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 119,961,793원 109,343,333원 82% 1회
6개월 5건 91,704,376원 85,854,160원 158% 0.8회
12개월 5건 91,704,376원 85,854,160원 158% 0.8회