소재 : 강릉시 노암동 “경포중학교” 남서측 인근에 위치함.
현황 : 본건은 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합)지역 지상위
소재하는 단층주택으로, 현재 채무자 “김남풍”과 소유자 “김광성”이
공동으로 점유사용하고 있으며 채무자와 소유자는 부자관계임.
※ 현황조사시 채무자 “김남풍”을 만나 면담한바 본건 단층주택은 채무자
(소유자) 가족 외 다른 거주자(임차인)는 없다고 진술함.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/17
24,852,000원
유찰
2차
2024/07/29
17,396,000원
매각
낙찰가 18,950,000원 (76%)
2024/09/12
[납부
(2024.08.16)]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.09.10. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
건물
남부중앙로 29
단층주택
69.36㎡ (20.98평)
제시외건물
남부중앙로 29
현관
2.6㎡ (0.79평)
포함
남부중앙로 29
창고
14.4㎡ (4.36평)
포함
남부중앙로 29
보일러실
4.8㎡ (1.45평)
포함
남부중앙로 29
창고 및 화장실
2.7㎡ (0.82평)
포함
1) 건물의 구조=조적조 슬라브지붕 1층 건물로서, 위치/
1) 건물의 구조=조적조 슬라브지붕 1층 건물로서, - 외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지, 타일, 기타 내부인테리어 등 마감, - 창호 : 플라스틱 창호 등임.
2) 이용상태=주택으로 이용 중임.
3) 설비내역=위생설비, 급배수 설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
5) 공부와의 차이=Ⅰ-5 기타 참고사항 참조.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.09.10. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
-제시외 건물 포함, 건물만 매각(법정지상권 성립 불분명)
-공부상 조적조 슬라브즙 단층주택 69.36㎡이나, 현황상 조적조 슬라브지붕 단층주택 약73.36㎡로 면적이 상이함
춘천지방법원 강릉지원 2계 
입찰기일(기간) : 
