-소재지1.(서광리 1518-1) 대지{지상에 아래와 같은 소재지2.(서광사수동로
19번길 28) 제시건물이 소재함}
-소재지2.(서광사수동로19번길 28) 제시건물
철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 단독주택
*위 제시건물 1층은 계단실로, 2층~4층은 주택으로 이용하고 있고
2층~4층의 현장표시는 아래와 같이 구분되어 있음(별첨 건축물대장 참조)
2층 - 201, 202, 203, 204
3층 - 301, 302, 303, 304
4층 - 401
-소재지3.(서광리 1518-3) 과수원{지상에 아래와 같은 소재지4.(서광사수동로
19번길 30-6) 제시건물 등이 소재함}
-소재지4.(서광사수동로19번길 30-6) 제시건물
시멘트블록조 슬레이트지붕 단층 창고시설(실제:주택 및 창고)
·제시외 건물
ㄱ.파이프조 판넬지붕 단층 통로(소재지3.남측에 접하여 소재)
ㄴ.경량철골구조 및 블록조 판넬지붕 단층 세면장(소재지3.남측에 접하여 소재)
ㄷ.목조 슬레이트지붕 단층 관리사(소재지3.남측에 접하여 소재)
ㄹ.경량철골구조 함석지붕 단층 창고(소재지3.북측에 접하여 소재)
ㅁ.파이프조 및 목조 함석지붕 단층 창고(소재지3.북측에 접하여 소재)
ㅂ.파이프조 차광막지붕 단층 비가림(소재지3.서측에 접하여 소재)
ㅅ.블록조 차광막지붕 단층 수조(소재지3.동측에 소재)
ㅇ.파이프조 비닐하우스 1식(소재지3. 및 소재지5. 양지상 소재하며,
내부에 키위 나무가 식재되어 있음)
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조
-소재지5.(서광리 1516) 과수원(지상에 제시외 건물`ㅇ`소재함)
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 22일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/06/18
2,208,841,000원
유찰
2차
2024/07/23
1,546,189,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.10.11. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
서광리 1518-3
과수원
1599㎡ (483.70평)
서광리 1516
과수원
2880㎡ (871.20평)
건물
서광사수동로19번길 30-6
단층 창고시설
66㎡ (19.97평)
제시외건물
서광사수동로19번길 30-6
비가림
67㎡ (20.27평)
포함
서광사수동로19번길 30-6
창고
10.6㎡ (3.21평)
포함
서광사수동로19번길 30-6
창고
26.2㎡ (7.93평)
포함
서광사수동로19번길 30-6
물통
35.8㎡ (10.83평)
포함
서광사수동로19번길 30-6
관리사
13.2㎡ (3.99평)
포함
서광사수동로19번길 30-6
세면장
8.3㎡ (2.51평)
포함
서광사수동로19번길 30-6
통로
52.0㎡ (15.73평)
포함
서광사수동로19번길 30-6
지하수관정
1식㎡ (0.30평)
포함
서광사수동로19번길 30-6
비가림
2.8㎡ (0.85평)
포함
서광사수동로19번길 30-6
비닐하우스
3400㎡ (1,028.50평)
포함
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 소재 ‘한국국제고등학교’ 동측 원거리에 위치/계획관리지역/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 소재 ‘한국국제고등학교’ 동측 원거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전 및 과수원, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=기호1,3) 공히 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 무난시됨. 기호5) 기호3(함덕리 1801-2)를 경유하여 본건까지 접근이 가능하며, 제반교통사정은 불편시됨
3) 형태 및 이용상태=기호1) 인접 도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임. 기호3,5) 공히 인접 도로 대비 평지인 부정형 토지로서, 과수원으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호1)북측 및 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 콘크리트포장도로에 각각 접함. 기호3) 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호5) 지적상 맹지이나, 본건 기호3)토지를 경유하여 진출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) 계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호3,5) 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
1) 건물의 구조=기호2) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층으로서 (사용승인일 : 2019.03.13.)
외벽 : 타일 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 바닥 : 강마루 마감 등, 창호 : 시스템창호 등 임.
기호4) 시멘트블록조 슬레이트지붕 단층으로서 (사용승인일 : 1992.01.07)
외벽 : 몰탈위페인트마감 등, 내벽 : 몰탈마감 등, 바닥 : 몰탈마감 등, 창호 : 알루미늄샷시창 등 임.
2) 이용상태=기호2) 단독주택(다가구주택)으로 이용중임. 기호4) 창고시설로 이용중임.
3) 설비내역=기호2) 기본위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐비설비 등이 되어 있음. 기호4) 해당사항 없음.
4) 부합물 및 종물=별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
5) 공부와의 차이=기호2) 건물은 귀제시목록 및 건축물 대장상 기호2) 건물 1층 면적이 12,4㎡이나, 실측면적 약 18.3㎡임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기타: 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.10.11. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
- 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 일련번호 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ,ㅇ,ㅈ)은 각 매각에 포함
- 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]
- 목록3.5. 지목 과수원(목록5. 지적공부상 맹지이나 목록3.를 경유하여 진출입 가능함, 제시외 파이프조 비닐지붕 단층 비닐하우스 시설물(약3,400㎡) 매각 제외함)
- 목록4. 창고시설로 이용중임, 제시외 건물(감정평가서상 일련번호 ㄴ,ㄷ) 극히 일부 침범된 것으로 보여지나 침범 여부 등 상세한 사항은 지적측량 필요함
제주지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
