 |
2024타경123 | 경기도 안양시 만안구 안양로291번길 34-15, 13층1305호 (안양동,원평노블레스12차) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경123 (수원지방법원 안양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 안양지원 4계 |
|
| 2024 타경 123 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 안양로291번길 34-15, 13층1305호 (안양동,원평노블레스12차) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
손OOO |
감정가 |
437,000,000 원 |
| 대지권 |
14.46㎡(4.37평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)349,600,000 원 |
| 건물면적 |
72.97㎡(22.07평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
39,000,000 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 22일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/06/18 |
437,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/07/23 |
349,600,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 02. 14. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
안양로291번길 34-15 |
751.7 분의 14.46 |
14.46㎡ (4.37평) |
|
건물
|
안양로291번길 34-15 |
13층1305호 (안양동,원평노블레스12차) 철근콘크리트구조 |
72.97㎡ (22.07평) |
|
경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양중앙시장" 북서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/주차장/차량의 접근이 가능/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양중앙시장" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "안양역"이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하4층, 지상13층 건물 내 제13층 제1305호로서,
(사용승인일 : 2018.12.27)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호 임.
4) 이용상태=연립주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 오피스텔 및 연립주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 8미터, 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 일반상업지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 화재경계지구<소방기본법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 02. 14. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 2번 주택임차권등기(2023.10.06. 등기, 임차권자 김민주) 있음. 이 사건 배당에서 보증금(379,000,000원)이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
174,500,000원 |
126,800,000원 |
73% |
2회 |
| 6개월 |
1건 |
174,500,000원 |
126,800,000원 |
73% |
2회 |
| 12개월 |
2건 |
187,250,000원 |
143,400,000원 |
76% |
1.5회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
