2022타경74005 | 경기도 화성시 양감면 요당리 101-2 공장경매
이 물건의 사건번호는 2022타경74005 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 16계
2022 타경 74005 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 화성시 양감면 요당리 101-2
물건종별 공장 채권자 에OOO 감정가 3,432,513,880 원
대지권 2,703.00㎡(817.66평) 채무자 채OOO 최저가 (70%)2,402,760,000 원  
건물면적 1,283.54㎡(388.27평) 소유자 채OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 2,532,000,000 원 
비고 - 목록 1 토지의 등기부상 표시는 공장용지로, 현황은 목록 4. 건물 주차장으로 이용되고 있음. - 목록 3 토지의 등기부상 표시는 공장용지로, 현황은 목록 4. 건물 뒷 마당으로 이용되고 있음. - 목록 2 토지는 등기부상 표시와 같이 공장용지로 이용되고 있으며, 그 지상에 목록 4. 건물과 제시외 컨테이너 2동, 제시외 창고 2동이 존재하고 있음.
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(입찰 25일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/06/19 3,432,513,880원 유찰
2차 2024/07/24 2,402,760,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록1,2: 2016. 11. 25. 근저당 목록3: 2017. 8. 23. 근저당 목록4: 2017. 6. 23. 근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 요당리 101-2 공장용지 552㎡ (166.98평)
요당리 110-38 공장용지 2109㎡ (637.97평)
요당리 110-52 공장용지 42㎡ (12.71평)
건물
 은행나무로62번길 18-11 단층 공장 986.24㎡ (298.34평)
제시외건물 은행나무로62번길 18-11 창고 142.8㎡ (43.20평) 포함
은행나무로62번길 18-11 창고 81㎡ (24.50평) 포함
은행나무로62번길 18-11 현관 7.5㎡ (2.27평) 포함
은행나무로62번길 18-11 기숙사 66㎡ (19.97평) 포함
은행나무로62번길 18-11 기계기구 ㎡ 포함
본건 토지는 경기도 화성시 양감면 요당리 소재 "화성양감산업단지" 내에 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 목록1,2: 2016. 11. 25. 근저당 목록3: 2017. 8. 23. 근저당 목록4: 2017. 6. 23. 근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 일괄매각, 제시외 건물 포함. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 냉장창고 외 12식(감정평가서 참조) 포함 2. 기계기구 목록 중 일부 기계기구는 해체분리되어 제시외 창고에 보관되어 있으며, 기계기구 목록 제2021-627호, 제2021-630호, 제2021-635호는 중복 목록임 3. 본건 토지 지상에 소재하는 이동이 용이한 컨테이너박스 2동은 평가에서 제외
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 25건 1,544,276,844원 1,228,732,800원 73% 1.4회
6개월 40건 1,386,728,105원 1,105,651,481원 75% 1.4회
12개월 81건 1,675,585,577원 1,377,262,154원 77% 1.4회